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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第3周长沙开福新房价格14580元/平，环比上周下跌0.03%。从商圈角度来看，本周开福新房价格前三的商圈是中心片区19727元/平，伍家岭片区22623元/平，四方坪片区11912元/平。
一、长沙开福新房价格情况
6月第3周长沙开福新房价格14580元/平，环比上周下跌0.03%。
图1：开福新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周开福最受关注的项目楼盘为北辰三角洲。北辰三角洲位于长沙开福远浦路28号，由长沙北辰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为25000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（北辰三角洲）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年6月第3周长沙开福热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 北辰三角洲 | 开福 | 商业 | 25000元/平方米 | 30 |
| 2 | 华发四季云玺 | 开福 | 住宅 | 16000元/平方米 | 30 |
| 3 | 龙湖·观萃 | 开福 | 商铺 | 待定 | 20 |
| 4 | 澳海·弘阳·云潇赋 | 开福 | 住宅 | 5880元/平方米 | 19 |
| 5 | 邦泰观宸 | 开福 | 商铺 | 21500元/平方米 | 19 |
| 6 | 东原 麓·印长江 | 开福 | 别墅 | 144万元/套 | 12 |
| 7 | 藏珑湖上公馆 | 开福 | 商业 | 12000元/平方米 | 12 |
| 8 | 恒大揽湖苑 | 开福 | 别墅 | 待定 | 12 |
| 9 | 城发恒伟·君樾文昌 | 开福 | 商铺 | 20000元/平方米 | 12 |
| 10 | 长沙北中心·保利时代 | 开福 | 商住楼 | 9288元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中芙蓉1个，天心2个，岳麓区1个，岳麓3个，长沙县1个，望城1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 运达大泽湖 | 望城 | 2025年6月22日 | 待定 | 三居/四居/五居 | 湖南运达房地产开发有限公司、湖南永通集团有限公司 |
| 2 | 长沙润府 | 天心 | C02#预计2025年6月20日开盘 | 14000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙润悦房地产开发有限公司 |
| 3 | 梦想·中央公园 | 岳麓 | A06#预计2025年6月12日开盘 | 10860元/平方米 | 三居/四居 | 湖南金梦地产开发有限公司 |
| 4 | 金茂璞印梅溪 | 岳麓 | 8#16#17#19#2025年6月8日已开盘 | 13000元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 长沙梅溪璞茂置业有限公司 |
| 5 | 丽发新城 | 天心 | B4#B7#2025年6月7日已开盘 | 8600元/平方米 | 三居/四居 | 湖南同发投资有限公司 |
| 6 | 中建桃李九章 | 芙蓉 | 31#2025年6月7日已平推 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 湖南中建信和麓鸣府置业有限公司 |
| 7 | 运达会展湾 | 长沙县 | B18-1栋-B18-9栋2025年6月4日已平推 | 17000元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 湖南自贸试验区运发房地产开发有限公司 |
| 8 | 绿城梅溪半山 | 岳麓区 | 2025年6月 | 13000元/平方米 | 三居/四居 | 绿城管理控股有限公司 |
| 9 | 绿城锦海棠 | 岳麓 | 3#5#2025年6月2日已开盘 | 18500元/平方米 | 四居 | 长沙驰景房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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