当海派美学相遇生活热望，一场现象级人居盛宴在五一假期如约而至。5月1日，绿城·长沙锦海棠超10000㎡海派美学全维实景示范区盛大开放，汇聚全城目光。作为绿城“海棠系”在长沙的第二子，锦海棠自拿地起便承载着市场对“品质标杆”的期待，如今全维示范区开放，更是让市场提前一睹生活的未来场景。

PART.1

开放现场现象级人气

海棠系再掀长沙热潮！

    互动开放当天，锦海棠示范区现场人流如织，很多客户一大早就前来排队等候，艺术吧台区、旋转楼梯、锦鲤泳池等场景纷纷成为人气打卡点。带着全家人到访的张先生表示：“看过好几个项目，锦海棠示范区是唯一能直观感受生活场景的，对未来很期待。”

    据统计，锦海棠超10000㎡海派美学全维实景示范区开放5日，线下累计来访量超1500组，线上同步直播，全网累计曝光量超2000万，项目累计定存超400组，印证了绿城“海棠系”产品从示范区阶段就展现的虹吸效应，成为长沙当之无愧的“五一顶流打卡地”。

PART.2

超10000㎡海派实景

畅享生活的美好细节

    锦海棠示范区现场，约55米宽，约9.5米高的恢弘门庭，尚未入内便已震慑全场，前场“八角锦盒”水景，搭配海棠雕塑，让许多到访者第一眼就感到了无比惊艳。

    步入归家大堂，《繁花》同款海派雅奢氛围扑面而来，金属格栅穹顶折射出柔和光线，地面湘绣织锦纹铺装暗藏湖湘文化底蕴，不少客户驻足拍照，戏称“随手一拍都是杂志封面”。

    莫奈花园灵感的庭院景观，一方“梦幻锦鲤池”，活态水系与艺术雕塑相映成趣，随手拨动水面，锦鲤便簇拥而来，东方“鱼跃龙门”的吉祥寓意与现代园林美学在此完美融合。

    穿过庭院，可以看到锦海棠对“生活场景前置”的独具匠心，以“会所+架空层”泛社交体系为亮点，构建了涵盖恒温泳池、健身房、台球室、私宴厅等高端配置的复合空间。

    针对不同年龄段群体，项目细分出女王空间、男士社交空间、亲子玩乐空间、第二学堂”等主题场景，让来访者直观感受到绿城对“生活化社区”的理解。正如项目负责人所言：“我们希望客户走进来，不仅能看房子，更能体验生活，这才是锦海棠示范区开放的意义”。

PART.3

建筑面积约133-168㎡海派艺术华宅

超100%得房率重定改善尺度

    新规之下，长沙楼市已全面进入“零公摊”时代。此次伴随示范区开放的锦海棠建面约138㎡样板间，将新规产品做到了极致，得房率高达约106%，套内面积约145平；整个户型四开间朝南，南向面宽约15.6米，采光通风兼具，坐拥更好的园林景观视野；客厅加上书房开放式设计，整个开间约8.6米，奢阔通透，客厅尺寸远高于同类产品，舒适度更高。

    锦海棠建面约168㎡样板间，同样延续了新规产品设计，得房率高达109%；单点楼式设计，套套都是边户，采光通风更好；超78㎡LDK一体宽厅，一进客厅就是大平层的既视感，堪比市场250㎡以上空间感受；整个南向面宽约16.9米，超大客厅尺寸搭配落地玻璃，日常舒适感拉满！

    从图纸到实景的精准兑现，绿城·锦海棠用超10000㎡实景示范区证明：当市场回归产品本质，品质兑现力才是打动改善客户的核心。绿城锦海棠全维示范区已开放，欢迎莅临现场，亲鉴美好细节！