3月31日，住建部颁布《住宅项目规范》，针对新建住宅的层高、墙体、户门等诸多细节予以明确规定，为衡量 “好房子” 提供了清晰的量化指标。在 “好房子” 新标准的引领下，房地产市场正迎来一场品质升级革命。

长沙房天下的《盘好房》栏目，精心筛选符合 “好房子” 标准的优质项目，为购房者呈上一份兼具专业性与实用性的 “长沙好房子指南”。本期特别推荐 —— 长沙青元上府，该项目凭借科学规划、精工品质与生态宜居的综合优势，为追求品质生活的人群提供了理想选择。

关键词：绿色

1. 绿地覆盖率≥40%（含立体绿化、生态屋顶折算面积）

2. 健康建材（住宅每户配置了新风系统）

3. 采用铝膜爬架浇筑工艺，减少建筑垃圾，绿色环保;外立面采用铝板岩棉保温一体板，南北阳台统一封窗交付，保温隔热;采用双向新风系统，焓换率高达55%,减少能源损耗。

关键词：低碳

1. 能源系统：光伏应用

2. 循环经济：垃圾分类智能系统、建筑废弃物再生利用率≥80%

关键词：安全

1. 结构安全：主体采用铝膜爬架一体浇筑，外墙采用铝板岩棉保温一体板，兼顾结构安全与品质美观。仅在此项的单方成本,就比市场常规做法增加一千多元。

2. 交付安全：雄天青云上府在运营上加大投入，以工程先行，样板先行，封顶再销售!打造实景公区、园林、水系、车库与样板间，让业主安心放心！

3.居住安全：雄天青云上府打造多重门禁及梯控系统，通过人工巡检与智慧系统相结合，保障小区居住安全!

关键词：智能

1. 品牌物业：携手万科物业（报修20分钟响应机制），用智慧科技链接空间与服务，以云客服、云通行、云保洁、云维保、云巡逻、云调度六大远程运营,实现“一个人、一部手机、一辆车、全域畅行”。

2. 智慧平台：选用智慧平台，通过物联与互联的数字孪生技术对小区的水、电、网、管、消防智能监控，全天候智能监测小区,前置发现问题,并解决问题,给业主提供更安全、更智能的居住体验!

3. 智能系统：楼栋内采用智能门禁与梯控系统，业主智慧出行，室内配置智能家居系统，可实现智能化控制访客系统、室内灯光、能源与窗帘等设备,智慧焕新!

关键词：舒适

1. 产品舒适：项目主力产品层高在 3.1米至 3.6 米远超市场水平，与今年两会上住建部长发言中对“好房子”的定义不谋而合;打造以两梯两户或两梯一户的板楼结构，地库配置南北双大堂、商务休息室、单独卫生间及储藏柜、储藏间,车道与车位加大加宽,精装吊顶,奢享舒适;所有住宅产品均打造四开间朝南，超大采光面，南北阳台采用系统门窗配以局部热弯三银 LoW-E 双层真空玻璃，封窗交付，保证室内静谧性与隔热性；

2. 配套舒适：雄天青云上府规划绿化率 45%的主题园林，打造超大面积全龄主题泛会所空间，实景呈现，涵盖儿童益智、休闲娱乐、健身运动多主题,精装交付，业主专享,物业运维。

3. 室内空气质量（如PM2.5和CO浓度）必须严格监控，确保居住环境的健康。