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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第1周长沙芙蓉新房价格14605元/平，环比上周下跌0.60%。
一、长沙芙蓉新房价格情况
4月第1周长沙芙蓉新房价格14605元/平，环比上周下跌0.60%。
图1：芙蓉新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周芙蓉最受关注的项目楼盘为建投[2023]长沙市096号。建投[2023]长沙市096号位于长沙芙蓉芙蓉区泉坝路以北、长榔路以西、远大路以南、合平路以东区域，由湖南建投地产集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（建投[2023]长沙市096号）楼盘价值评分为8.9分。
| 2025年4月第1周长沙芙蓉热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 建投[2023]长沙市096号 | 芙蓉 | 住宅 | 待定 | 67 |
| 2 | 南益·名士豪庭 | 芙蓉 | 商住楼 | 10500元/平方米 | 50 |
| 3 | 绿城柳畔听澜 | 芙蓉 | 商住楼 | 10500元/平方米 | 38 |
| 4 | 中信城开·东宸上品 | 芙蓉 | 商住楼 | 待定 | 30 |
| 5 | 万象春樾和景园[2024]长沙市015号 | 芙蓉 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 6 | 恒大江湾 | 芙蓉 | 商业 | 待定 | 21 |
| 7 | [2025]长沙市004号 | 芙蓉 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 8 | 中国铁建&中国电建 湘语洺悦 | 芙蓉 | 商铺 | 待定 | 12 |
| 9 | [2024]长沙市079号 | 芙蓉 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 10 | 敬天广场 | 芙蓉 | 商业 | 38000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共7楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中天心2个，开福1个，岳麓2个，长沙县1个，雨花1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城·长沙玉海棠 | 岳麓 | 5#2025年4月6日已开盘 | 15000元/平方米 | 四居 | 长沙洋璟房地产开发有限公司 |
| 2 | 和苑天辰 | 长沙县 | 11#12#2025年4月3日已平推 | 6800元/平方米 | 三居/四居 | 长沙东部新城房地产开发有限公司 |
| 3 | 天瑞华府 | 天心 | 2#2025年4月3已开盘 | 15000元/平方米 | 三居/四居 | 湖南京釜投资有限责任公司 |
| 4 | 京盛和府 | 天心 | 28#29#33#2025年4月1日晚已开盘 | 11800元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南京盛融和地产开发有限公司 |
| 5 | 深业沙河城 | 开福 | 2.2期1#2#3#预计4月底开盘,具体时间待定 | 7000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙深业置业有限公司 |
| 6 | 梦想·凤栖台 | 岳麓 | A6#预计4月底开盘,具体待定 | 17000元/平方米 | 四居/五居 | 湖南梦悦地产开发有限公司 |
| 7 | 绿城桂语云著 | 雨花 | 2025年4月 | 14500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙绿馨房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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