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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月长沙开福新房价格14493元/平，环比上月下跌0.24%。
一、长沙开福新房价格情况
4月长沙开福新房价格14493元/平，环比上月下跌0.24%。
图1：开福新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月开福最受关注的项目楼盘为邦泰观宸。邦泰观宸位于长沙开福地铁1号线开福寺站旁，由长沙邦成顺泰置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（邦泰观宸）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年4月长沙开福热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 邦泰观宸 | 开福 | 商铺 | 待定 | 123 |
| 2 | 湘江金茂府 | 开福 | 住宅 | 待定 | 103 |
| 3 | 青竹湖曦园 | 开福 | 商铺 | 7500元/平方米 | 69 |
| 4 | 万科半岛国际 | 开福 | 住宅 | 169万元/套 | 67 |
| 5 | 复地·群玉山 | 开福 | 商业 | 20000元/平方米 | 58 |
| 6 | 华发四季云玺 | 开福 | 住宅 | 19000元/平方米 | 58 |
| 7 | 城投揽江院子 | 开福 | 商铺 | 12000元/平方米 | 58 |
| 8 | 城投云樾府 | 开福 | 住宅 | 18000元/平方米 | 58 |
| 9 | 恒基旭辉湖山赋 | 开福 | 住宅 | 7400元/平方米 | 58 |
| 10 | 山语和悦 | 开福 | 住宅 | 8500元/平方米 | 51 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共3楼盘开盘加推，项目主要以商住楼为主。其中天心1个，开福1个，岳麓1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 天瑞华府 | 天心 | 2#预计2025年4月初开盘 | 15000元/平方米 | 湖南京釜投资有限责任公司 | |
| 2 | 深业沙河城 | 开福 | 2.2期1#2#3#预计4月底开盘,具体时间待定 | 7000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙深业置业有限公司 |
| 3 | 梦想·凤栖台 | 岳麓 | A6#预计4月底开盘,具体待定 | 17000元/平方米 | 四居/五居 | 湖南梦悦地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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