打破常规标签，自绽励志光芒；生来璀璨耀眼，始终热辣滚烫。在38女神节这个特别的日子里，我们满怀敬意，向坚韧且闪耀的女性力量致敬。房天下《地产大咖说》38节特辑，邀请行业精英女性，聚焦 "她主张" 下的购房密码。

本期栏目，我们有幸邀请到越秀栖山悦府营销负责人余晶晶女士，以她独有的细腻视角和深刻洞察，为我们带来全新的认知与启发。

问题一、在产品内卷时代，在您心中，真正的”好房子”标准是什么？

我认为“好房子”需要兼具理性价值与感性温度。

理性层面：随着产品不断迭代，居住空间的升级是需要也是随着家庭成长周期需求不断迭代，好房子内部指标的多样性功能户型、适老化及儿童友好的细节；好房子外部配套上在注重社区便利性及舒适度，如低密绿化、智慧物业、优质教育与商业配套并行。

感性层面：好房子是情感的容器。女性往往更关注居住体验的“温度感”，比如景观带来的情绪治愈、归家动线的仪式感、邻里共享空间的社交粘性。我们近期推出的“春季美好家”尝试以女性视角重塑“家”的空间释义和业主大自渠的互通。

问题二、如果给地产行业的女性新人一条建议，您会说什么？

“用专业赢得尊重，以共情创造价值”。 地产行业需要理性与感性的平衡，女性天生对细节、审美与客情的敏锐度是独特优势。谈不上是建议想分享几点：

一是深耕专业：从市场趋势到营销经验，扎实积累，用数据与案例说话； 

二是放大同理心：多倾听客户对“家”的期待，将客户需求转化为项目产品的适配；

三是敢于突破标签：在传统男性主导领域，女性视角对营销决策更有细腻的判断。 

问题三、恰逢38女神节，项目会推出哪些特别的优惠政策？

为致敬女性力量，【越秀栖山悦府】项目特别推出“春季美好家”：

礼遇一：3月购房享额外99折； 

礼遇二：三八女神节“女神置业基金”成交赠送物业费3000元； 

礼遇三：专属“她服务”通道，由女性精英顾问团队提供一对一销售讲解，并邀约参与“女神下午茶”社群活动。 

愿每位女性都能在理想居所中，找到属于自己的生活主场。