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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第1周长沙新房价格10703元/平，环比上周下跌1.69%。从区县角度来看，本周长沙房价新房价格最高的区县是芙蓉14676元/平，涨幅最大的区县是望城8485元/平，环比上周上涨1.33%，跌幅最大的区县是长沙县8764元/平，环比上周下降0.39%。
一、长沙新房价格情况
3月第1周长沙新房价格10703元/平，环比上周下跌1.69%。
图1：长沙新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周长沙新房价格前三名是芙蓉14676元/平、开福14488元/平、岳麓13017元/平，后三名是浏阳5310元/平、宁乡6214元/平、望城8485元/平。其中，涨幅最大的区县是望城8485元/平，环比上周上涨1.33%，跌幅最大的区县是长沙县8764元/平，环比上周下降0.39%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 望城 | 8485 | 1.33 |
| 雨花 | 12142 | 0.21 |
| 芙蓉 | 14676 | 0.02 |
| 开福 | 14488 | 0.02 |
| 岳麓 | 13017 | 0.02 |
| 宁乡 | 6214 | 0.00 |
| 浏阳 | 5310 | 0.00 |
| 天心 | 11023 | -0.25 |
| 长沙县 | 8764 | -0.39 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为金侨风华府。金侨风华府位于长沙望城东方红路与金湖路交汇处(一师范金桥小学旁)，由湖南金南置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（金侨风华府）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年3月第1周长沙热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 金侨风华府 | 望城 | 住宅 | 待定 | 78 |
| 2 | 万科森林公园 | 岳麓 | 住宅 | 11500元/平方米 | 60 |
| 3 | 长房润和·湘江玥 | 望城 | 商铺 | 8500元/平方米 | 60 |
| 4 | 旭辉·铂悦湘江 | 岳麓 | 商住楼 | 26500元/平方米 | 59 |
| 5 | 万科滨江一號 | 岳麓 | 商业 | 22000元/平方米 | 50 |
| 6 | 百世云境 | 岳麓 | 住宅 | 12000元/平方米 | 39 |
| 7 | 天瑞华府 | 天心 | 商住楼 | 待定 | 39 |
| 8 | 碧桂园·翘楚棠 | 长沙县 | 商住楼 | 待定 | 39 |
| 9 | 绿城柳畔听澜 | 芙蓉 | 商住楼 | 11800元/平方米 | 37 |
| 10 | 公园9号大都会 | 开福 | 商业 | 53万元/套 | 37 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共2楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中岳麓1个，望城1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 润和悦山府 | 望城 | 6#预计2025年3月1日开盘 | 8500元/平方米 | 四居 | 湖南康润置业有限公司 |
| 2 | 嘉信·洋湖锦玉 | 岳麓 | 7#预计2025年3月1日开盘 | 10800元/平方米 | 二居/四居 | 湖南嘉永房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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