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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第3周长沙天心新房价格11031元/平，环比上周下跌0.08%。从商圈角度来看，本周天心新房价格前三的商圈是暮云8377元/平，中心片区16338元/平，南城省府片区13943元/平。
一、长沙天心新房价格情况
1月第3周长沙天心新房价格11031元/平，环比上周下跌0.08%。
图1：天心新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周天心最受关注的项目楼盘为水墨林溪。水墨林溪位于长沙天心新姚北路与木莲西路交汇处西南角(湖南机床厂对面)，由长沙楚顺置业有限责任公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为5588元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（水墨林溪）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年1月第3周长沙天心热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 水墨林溪 | 天心 | 住宅 | 5588元/平方米 | 30 |
| 2 | [2024]长沙市067号 | 天心 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 3 | 振业悦江府 | 天心 | 商业 | 12000元/平方米 | 21 |
| 4 | 红橡春园 | 天心 | 商业 | 305万元/套 | 19 |
| 5 | 龙湖·春江天曜 | 天心 | 商铺 | 待定 | 12 |
| 6 | 中海阅湘台 | 天心 | 商业 | 20000元/平方米 | 12 |
| 7 | 美的梧桐庄园 | 天心 | 住宅 | 138万元/套 | 12 |
| 8 | 南城雅苑 | 天心 | 住宅 | 6800元/平方米 | 11 |
| 9 | 鑫远融泽府 | 天心 | 住宅 | 10000元/平方米 | 11 |
| 10 | 鑫远·紫樾香山 | 天心 | 商铺 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中开福1个，岳麓区1个，岳麓3个，雨花1个，长沙县1个，望城3个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 招商蛇口·天青府 | 岳麓 | 13#2025年1月15日已平推 | 12500元/平方米 | 四居 | 长沙招溪房地产有限公司 |
| 2 | 澳海望洲府 | 望城 | 3组团15#2025年1月13日已平推 | 6500元/平方米 | 三居/四居/五居以上 | 上海冠渠房地产经纪有限公司长沙分公司 |
| 3 | 长房·欣望府 | 望城 | A4#2025年1月12日已平推 | 7500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙市建设发展置业有限公司 |
| 4 | 长沙瑞府 | 雨花 | 2025年1月 | 20000元/平方米 | 四居/五居 | 长沙润达房地产开发有限公司 |
| 5 | 枫林诺园 | 岳麓 | 1#2025年1月11日已加推 | 8998元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南省辰润置业有限公司 |
| 6 | 长沙建发观云 | 岳麓区 | 12#13#2025年1月11日已平推 | 17000元/平方米 | 四居/五居 | 长沙兆禧房地产有限公司 |
| 7 | 爱情·公望府 | 长沙县 | 12000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙市爱之山房地产开发有限公司 | |
| 8 | 云起·虔来 | 岳麓 | 2#3#6#2025年1月6日已开盘 | 12100元/平方米 | 三居/四居 | 长沙慧城置业有限公司 |
| 9 | 天晟滨月汇 | 望城 | 1#4#2025年1月5日已开盘 | 9800元/平方米 | 三居/四居 | 湖南仁晟房地产开发有限公司 |
| 10 | 卓越·朗宋 | 开福 | 1#6#2025年1月5日已开盘 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙市卓宸置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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