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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第2周长沙雨花新房价格12151元/平，环比上周上涨0.14%。从商圈角度来看，本周雨花新房价格前三的商圈是树木岭11535元/平，东塘14238元/平，雨花亭10800元/平。
一、长沙雨花新房价格情况
1月第2周长沙雨花新房价格12151元/平，环比上周上涨0.14%。
图1：雨花新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周雨花最受关注的项目楼盘为长房·星城天地。长房·星城天地位于长沙雨花湘府路与韶山路交汇处东北角，由长沙星尚置业发展有限责任公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（长房·星城天地）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年1月第2周长沙雨花热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 长房·星城天地 | 雨花 | 商业 | 12500元/平方米 | 50 |
| 2 | 常春藤|望京 | 雨花 | 商业 | 144万元/套 | 38 |
| 3 | 长房地铁银座 | 雨花 | 商住楼 | 12800元/平方米 | 30 |
| 4 | [2024]长沙市012号 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 5 | 中隆国际嘉熙中心 | 雨花 | 写字楼 | 17000元/平方米 | 21 |
| 6 | [2022]长沙市025号 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 7 | 长房·浅山时光 | 雨花 | 商铺 | 10800元/平方米 | 20 |
| 8 | 雨花区芙蓉中路[2022]长沙市024号地块 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 9 | 远洋红星长沙天铂 | 雨花 | 住宅 | 9000元/平方米 | 12 |
| 10 | 长房·岭秀时代 | 雨花 | 住宅 | 8600元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共8楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中芙蓉1个，开福1个，岳麓2个，长沙县2个，望城2个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 青云上府 | 芙蓉 | 2025年1月15日 | 19000元/平方米 | 三居/四居 | 湖南雄天房地产开发有限公司 |
| 2 | 长房·欣望府 | 望城 | A4#2025年1月12日已平推 | 7500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙市建设发展置业有限公司 |
| 3 | 枫林诺园 | 岳麓 | 1#预计2025年1月11日加推 | 8998元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南省辰润置业有限公司 |
| 4 | 爱情·公望府 | 长沙县 | 12000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙市爱之山房地产开发有限公司 | |
| 5 | 云起·虔来 | 岳麓 | 2#3#6#2025年1月6日已开盘 | 12100元/平方米 | 三居/四居 | 长沙慧城置业有限公司 |
| 6 | 天晟滨月汇 | 望城 | 1#4#2025年1月5日已开盘 | 9800元/平方米 | 三居/四居 | 湖南仁晟房地产开发有限公司 |
| 7 | 卓越·朗宋 | 开福 | 1#6#2025年1月5日已开盘 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙市卓宸置业有限公司 |
| 8 | 中铁置业诺德府 | 长沙县 | 5#2025年1月4日已开盘 | 8400元/平方米 | 四居 | 湖南春仁鸿致房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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