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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第5周长沙天心新房价格11062元/平，环比上周下跌0.15%。从商圈角度来看，本周天心新房价格前三的商圈是暮云8377元/平，中心片区16338元/平，南城省府片区13943元/平。
一、长沙天心新房价格情况
12月第5周长沙天心新房价格11062元/平，环比上周下跌0.15%。
图1：天心新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周天心最受关注的项目楼盘为长沙檀府。长沙檀府位于长沙天心黄兴南路2号 黄兴南路与劳动西路交会处，由湖南中正房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为16000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（长沙檀府）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年12月第5周长沙天心热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 长沙檀府 | 天心 | 住宅 | 16000元/平方米 | 58 |
| 2 | 长沙润府 | 天心 | 商住楼 | 13500元/平方米 | 30 |
| 3 | 龙湖·云河颂 | 天心 | 住宅 | 14000元/平方米 | 28 |
| 4 | 万宝雅苑 | 天心 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 5 | 颐昇学府 | 天心 | 商住楼 | 6500元/平方米 | 12 |
| 6 | 龙湖·春江天曜二期 | 天心 | 商铺 | 250万元/套 | 12 |
| 7 | 能建天誉府 | 天心 | 商铺 | 12000元/平方米 | 12 |
| 8 | 长房有山 | 天心 | 住宅 | 12000元/平方米 | 12 |
| 9 | 天鸿中央大院 | 天心 | 商业 | 待定 | 12 |
| 10 | 振业悦江府 | 天心 | 商业 | 12000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天心3个，开福1个，岳麓4个，雨花1个，望城1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 华发四季云玺 | 开福 | 4#2024年12月26日已平推 | 19000元/平方米 | 四居/五居 | 华发股份 |
| 2 | 领航学府 | 天心 | 1#2024年11月30日已开盘 | 4600元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南福中福投资有限公司 |
| 3 | 保利·梅溪天珺 | 岳麓 | A7#预计2024年12月28日开盘 | 12800元/平方米 | 四居 | 湖南保利房地产开发有限公司 |
| 4 | 嘉信·洋湖锦玉 | 岳麓 | 8#2024年12月27日9点已开盘 | 10800元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湖南嘉永房地产开发有限公司 |
| 5 | 三润城三期 | 望城 | 8#2024年12月25日已平推 | 7300元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南润平地产有限公司 |
| 6 | 绿城·长沙玉海棠 | 岳麓 | 6#7#预计2024年12月25日晚上8点开盘 | 15000元/平方米 | 四居 | 长沙洋璟房地产开发有限公司 |
| 7 | 金茂·麓景悦 | 岳麓 | 5#2024年12月24日已平推 | 9800元/平方米 | 三居/四居 | 湖南九城麓浦置业有限公司 |
| 8 | 南城雅苑 | 天心 | 1#4#8#2024年12月22日已平推 | 6800元/平方米 | 三居/四居 | 长沙佳英房地产开发有限公司 |
| 9 | 长沙润府 | 天心 | C10#2024年12月21日已开盘 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙润悦房地产开发有限公司 |
| 10 | 长沙瑞府 | 雨花 | 3-3A#3-3B#3-6#3-7#预计2024年12月21日开盘 | 21000元/平方米 | 四居/五居 | 长沙润达房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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