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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第3周长沙岳麓新房价格13062元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周岳麓新房价格前三的商圈是滨江新城18517元/平，含浦10240元/平，麓谷片区11558元/平。
一、长沙岳麓新房价格情况
11月第3周长沙岳麓新房价格13062元/平，环比上周持平。
图1：岳麓新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周岳麓最受关注的项目楼盘为江山印。江山印位于长沙岳麓潇湘大道与咸嘉湖路交叉口，由湖南星都房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为17000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（江山印）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年11月第3周长沙岳麓热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 江山印 | 岳麓 | 别墅 | 17000元/平方米 | 49 |
| 2 | 保利天禧 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 38 |
| 3 | 振业城 | 岳麓 | 商业 | 14000元/平方米 | 37 |
| 4 | 建发电建·江山悦 | 岳麓 | 商铺 | 待定 | 30 |
| 5 | 中建·梅溪湖中心宝铂公馆 | 岳麓 | 商住楼 | 9500元/平方米 | 30 |
| 6 | 万科滨江一號 | 岳麓 | 商业 | 21500元/平方米 | 30 |
| 7 | 恩瑞御西湖 | 岳麓 | 住宅 | 11500元/平方米 | 30 |
| 8 | 嘉信·洋湖锦玉 | 岳麓 | 商铺 | 待定 | 30 |
| 9 | 万象公园 | 岳麓 | 住宅 | 17000元/平方米 | 30 |
| 10 | 惠天然梅岭国际 | 岳麓 | 商住楼 | 7500元/平方米 | 29 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中芙蓉1个，天心1个，岳麓5个，雨花2个，望城1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 南益·名士豪庭 | 芙蓉 | 8#10#预计2024年11月16日开盘 | 10500元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 湖南瑞星置业有限公司 |
| 2 | 枫林诺园 | 岳麓 | 4#5#2024年11月16日已开盘 | 8998元/平方米 | 三居/四居 | 湖南省辰润置业有限公司 |
| 3 | 越秀·栖山悦府 | 岳麓 | 20#22#26#2024年11月15日平推 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙兴秀房地产开发有限公司(越秀地产) |
| 4 | 招商蛇口·天青府 | 岳麓 | 9#10#2024年11月15日已平推 | 12500元/平方米 | 四居 | 长沙招溪房地产有限公司 |
| 5 | 中海阅山府 | 岳麓 | 5#6#2024年11月13日已平推 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙润岳置业有限公司 |
| 6 | 中建翡翠天序 | 雨花 | 5#于2024年11月11日已开盘 | 16000元/平方米 | 四居 | 中建信和地产有限公司 |
| 7 | 招商蛇口·璀璨学府 | 天心 | 9#2024年11月10日已开盘 | 10400元/平方米 | 三居/四居 | 珠海依云房地产有限公司、湖南天心资产运营管理有限公司 |
| 8 | 振业城 | 岳麓 | 5期1#预计2024年11月9日开盘 | 14000元/平方米 | 一居/三居/四居 | 湖南振业房地产开发有限公司 |
| 9 | 绿城桂语云著 | 雨花 | 9#于2024年11月9日已推出 | 14000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙绿馨房地产开发有限公司 |
| 10 | 三润城三期 | 望城 | 6#2024年11月8日已平推 | 7400元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南润平地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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