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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月长沙新房价格10975元/平，环比上月下跌0.09%。从区县角度来看，本月长沙房价新房价格最高的区县是芙蓉15689元/平，涨幅最大的区县是芙蓉15689元/平，环比上月上涨0.58%，跌幅最大的区县是浏阳5302元/平，环比上月下降0.67%。
一、长沙新房价格情况
11月长沙新房价格10975元/平，环比上月下跌0.09%。
图1：长沙新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月长沙新房价格前三名是芙蓉15689元/平、开福14618元/平、岳麓13071元/平，后三名是浏阳5302元/平、宁乡6251元/平、望城8299元/平。其中，涨幅最大的区县是芙蓉15689元/平，环比上月上涨0.58%，跌幅最大的区县是浏阳5302元/平，环比上月下降0.67%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 长沙 | 芙蓉 | 15689 | 0.58 |
| 长沙 | 岳麓 | 13071 | 0.17 |
| 长沙 | 长沙县 | 8848 | 0.05 |
| 长沙 | 宁乡 | 6251 | -0.06 |
| 长沙 | 开福 | 14618 | -0.16 |
| 长沙 | 天心 | 11080 | -0.22 |
| 长沙 | 雨花 | 12303 | -0.28 |
| 长沙 | 望城 | 8299 | -0.41 |
| 长沙 | 浏阳 | 5302 | -0.67 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为城发恒伟·观江学府。城发恒伟·观江学府位于长沙天心书院南路与南沿路交汇处，由长沙城发恒生置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（城发恒伟·观江学府）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年11月长沙热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 城发恒伟·观江学府 | 天心 | 住宅 | 11000元/平方米 | 300 |
| 2 | [2021]长沙县089号 | 长沙县 | 住宅 | 待定 | 207 |
| 3 | 长沙融创城 | 望城 | 别墅 | 6500元/平方米 | 207 |
| 4 | 保利天瑞 | 岳麓 | 别墅 | 19000元/平方米 | 179 |
| 5 | 江山印 | 岳麓 | 别墅 | 17000元/平方米 | 171 |
| 6 | [2024]长沙市012号 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 169 |
| 7 | 振业悦江府 | 天心 | 商业 | 13000元/平方米 | 162 |
| 8 | 中建翡翠天序 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 162 |
| 9 | 绿地湖湘中心 | 岳麓 | 商住楼 | 待定 | 162 |
| 10 | 万科森林公园 | 岳麓 | 住宅 | 11000元/平方米 | 142 |
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