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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第4周长沙天心新房价格11079元/平，环比上周下跌0.01%。从商圈角度来看，本周天心新房价格前三的商圈是暮云8369元/平，中心片区16379元/平，南城省府片区13906元/平。
一、长沙天心新房价格情况
10月第4周长沙天心新房价格11079元/平，环比上周下跌0.01%。
图1：天心新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周天心最受关注的项目楼盘为万科紫台。万科紫台位于长沙天心湘江南路36号，由湖南万科和顺置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为10000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万科紫台）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年10月第4周长沙天心热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万科紫台 | 天心 | 商住楼 | 10000元/平方米 | 58 |
| 2 | 博林云栖 | 天心 | 商铺 | 13000元/平方米 | 39 |
| 3 | 鑫远·揽悦 | 天心 | 住宅 | 9200元/平方米 | 39 |
| 4 | 水墨林溪 | 天心 | 住宅 | 5588元/平方米 | 30 |
| 5 | 中建钰和城 | 天心 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 6 | 领航学府 | 天心 | 住宅 | 4600元/平方米 | 29 |
| 7 | 京盛和府 | 天心 | 商铺 | 8888元/平方米 | 29 |
| 8 | 伴山雅著 | 天心 | 住宅 | 7888元/平方米 | 29 |
| 9 | 城发恒伟·观江学府 | 天心 | 住宅 | 11000元/平方米 | 21 |
| 10 | 丽发新城 | 天心 | 住宅 | 8500元/平方米 | 21 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中芙蓉1个，天心4个，岳麓4个，望城1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 招商蛇口·江山境 | 岳麓 | 9#预计2024年10月25日开盘 | 19000元/平方米 | 四居/五居 | 长沙招尚房地产有限公司 |
| 2 | 保利·梅溪天珺 | 岳麓 | A4#2024年10月25日已开盘 | 12718元/平方米 | 四居 | 湖南保利房地产开发有限公司 |
| 3 | 中建桃李九章 | 芙蓉 | 22#2024年10月24日已开盘 | 13200元/平方米 | 三居/四居 | 湖南中建信和麓鸣府置业有限公司 |
| 4 | 润和大泽湖 | 望城 | 5#2024年10月21日已平推 | 15000元/平方米 | 五居 | 湖南省湘威土地开发有限公司 |
| 5 | 天城上和珺 | 天心 | 3#预计可能2024年10月19日开盘 | 16900元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 湖南天城置业发展有限公司 |
| 6 | 招商蛇口·璀璨学府 | 天心 | 6#2024年10月17日已平推 | 10400元/平方米 | 三居/四居 | 珠海依云房地产有限公司、湖南天心资产运营管理有限公司 |
| 7 | 中海寰宇天下 | 天心 | 47#2024年10月16日已平推 | 11500元/平方米 | 三居/四居 | 湖南省中海控股有限公司 |
| 8 | 麓谷城市公园 | 岳麓 | C5#2024年10月11日已平推 | 9630元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙麓谷汇达建设发展有限公司 |
| 9 | 长沙星河湾 | 岳麓 | 5#2024年10月2日已平推 | 13000元/平方米 | 三居/四居/五居/五居以上 | 湖南省观音湖置业有限公司 |
| 10 | 南城雅苑 | 天心 | 3#5#6#2024年10月1日已开盘 | 6800元/平方米 | 三居/四居 | 长沙佳英房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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