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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第2周长沙雨花新房价格12308元/平，环比上周上涨0.03%。从商圈角度来看，本周雨花新房价格前三的商圈是树木岭12352元/平，东塘14014元/平，雨花亭10800元/平。
一、长沙雨花新房价格情况
10月第2周长沙雨花新房价格12308元/平，环比上周上涨0.03%。
图1：雨花新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周雨花最受关注的项目楼盘为常春藤|望京。常春藤|望京位于长沙雨花劳动西路508号(地铁东塘站2号口)，由湖南新里程投资发展有限公司精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为144万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（常春藤|望京）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年10月第2周长沙雨花热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 常春藤|望京 | 雨花 | 商业 | 144万元/套 | 58 |
| 2 | [2024]长沙市012号 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 50 |
| 3 | 红星国际公寓 | 雨花 | 商业 | 9000元/平方米 | 38 |
| 4 | 東塘枫景 | 雨花 | 住宅 | 16500元/平方米 | 38 |
| 5 | [2022]长沙市015号 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 38 |
| 6 | 五江天街·天寓 | 雨花 | 商业 | 8500元/平方米 | 37 |
| 7 | 运达中央广场三期 | 雨花 | 商住楼 | 17800元/平方米 | 37 |
| 8 | 长房地铁银座 | 雨花 | 商住楼 | 12800元/平方米 | 30 |
| 9 | 德思勤城市广场 | 雨花 | 商业 | 15000元/平方米 | 29 |
| 10 | 润和·翰文府 | 雨花 | 商铺 | 11200元/平方米 | 29 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共8楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天心3个，岳麓3个，长沙县1个，雨花1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 天城上和珺 | 天心 | 3#预计可能2024年10月14日开盘 | 16900元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 湖南天城置业发展有限公司 |
| 2 | 麓谷城市公园 | 岳麓 | C5#2024年10月11日已平推 | 9630元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙麓谷汇达建设发展有限公司 |
| 3 | 长沙星河湾 | 岳麓 | 5#2024年10月2日已平推 | 13000元/平方米 | 三居/四居/五居/五居以上 | 湖南省观音湖置业有限公司 |
| 4 | 南城雅苑 | 天心 | 3#5#6#2024年10月1日已开盘 | 6800元/平方米 | 三居/四居 | 长沙佳英房地产开发有限公司 |
| 5 | 星大·星悦湾 | 长沙县 | 1#2#6#于2024年10月1日已推出 | 9000元/平方米 | 四居/五居以上 | 湖南星广置业有限公司 |
| 6 | 绿城桂语云著 | 雨花 | 8#于2024年10月1日已推出 | 14000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙绿馨房地产开发有限公司 |
| 7 | 中海阅山府 | 岳麓 | 2#2024年10月1日已平推 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙润岳置业有限公司 |
| 8 | 领航学府 | 天心 | 2#2024年10月1日已平推 | 4600元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南福中福投资有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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