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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月长沙雨花新房价格12338元/平，环比上月上涨0.09%。
一、长沙雨花新房价格情况
10月长沙雨花新房价格12338元/平，环比上月上涨0.09%。
图1：雨花新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月雨花最受关注的项目楼盘为[2024]长沙市012号。[2024]长沙市012号位于长沙雨花雨花区韶山路以西,赤黄路以北,国防科技大学社科院以东,市工人文化宫以南，由长沙长房明宸置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（[2024]长沙市012号）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年10月长沙雨花热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | [2024]长沙市012号 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 104 |
| 2 | 旭辉雨金广场 | 雨花 | 商住楼 | 10900元/平方米 | 85 |
| 3 | 旭辉·雨花郡 | 雨花 | 商住楼 | 11000元/平方米 | 77 |
| 4 | 兴旺壹品 | 雨花 | 商铺 | 139万元/套 | 76 |
| 5 | 润和·翰文府 | 雨花 | 商铺 | 11200元/平方米 | 76 |
| 6 | 五江天街·天寓 | 雨花 | 商业 | 8500元/平方米 | 68 |
| 7 | 常春藤|望京 | 雨花 | 商业 | 144万元/套 | 60 |
| 8 | 保利茉莉公馆 | 雨花 | 商业 | 待定 | 60 |
| 9 | 中南国际眼镜城 | 雨花 | 商住楼 | 5900元/平方米 | 59 |
| 10 | 长房东旭国际二期 | 雨花 | 商业 | 待定 | 59 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天心2个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 南城雅苑 | 天心 | 3#5#6#预计2024年10月1日开盘 | 6800元/平方米 | 三居/四居 | 长沙佳英房地产开发有限公司 |
| 2 | 领航学府 | 天心 | 2#预计2024年10月1日开盘 | 4600元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南福中福投资有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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