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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第3周长沙长沙县新房价格8844元/平，环比上周下跌0.05%。从商圈角度来看，本周长沙县新房价格前三的商圈是泉塘8973元/平，松雅湖13571元/平，星沙片区10013元/平。
一、长沙长沙县新房价格情况
9月第3周长沙长沙县新房价格8844元/平，环比上周下跌0.05%。
图1：长沙县新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周长沙县最受关注的项目楼盘为合能·枫丹星悦。合能·枫丹星悦位于长沙长沙县东九路与凉塘路交汇处(长沙县妇幼保健院南)，由长沙盛誉合能房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为8700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（合能·枫丹星悦）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年9月第3周长沙长沙县热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 合能·枫丹星悦 | 长沙县 | 商铺 | 8700元/平方米 | 30 |
| 2 | 星发·东宸花园 | 长沙县 | 商铺 | 7680元/平方米 | 20 |
| 3 | 绿城美的·明月江南 | 长沙县 | 别墅 | 9000元/平方米 | 19 |
| 4 | [2023]长沙县050号 | 长沙县 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 5 | 华远·空港国际城 | 长沙县 | 住宅 | 6500元/平方米 | 12 |
| 6 | 卓鸿·承文府 | 长沙县 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 7 | 中交建发·松雅院 | 长沙县 | 别墅 | 20000元/平方米 | 11 |
| 8 | 牛津欢乐广场 | 长沙县 | 商住楼 | 待定 | 11 |
| 9 | 楚天世纪城西苑 | 长沙县 | 商业 | 5500元/平方米 | 11 |
| 10 | 万科松湖天地 | 长沙县 | 住宅 | 15000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中芙蓉1个，天心3个，开福1个，岳麓2个，望城3个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建桃李九章 | 芙蓉 | 4#19#2024年9月2日晚已开盘 | 13800元/平方米 | 三居/四居 | 湖南中建信和麓鸣府置业有限公司 |
| 2 | 明发国际城 | 望城 | 3期1#预计2024年9月15日开盘 | 6800元/平方米 | 三居/四居 | 长沙明发城市建设开发有限公司 |
| 3 | 中建·和悦宸光 | 天心 | 1-3#预计2024年9月15日晚开盘 | 17500元/平方米 | 四居/五居以上 | 长沙更鑫置业有限公司 |
| 4 | 润和大泽湖 | 望城 | 2#2024年9月14日开盘 | 待定 | 五居 | 湖南省湘威土地开发有限公司 |
| 5 | 鑫远融泽府 | 天心 | 7#2024年9月14日晚推出 | 10000元/平方米 | 四居/五居 | 湖南鑫远投资集团有限公司 |
| 6 | 北辰三角洲 | 开福 | 3#于2024年9月8日已推出 | 25000元/平方米 | 一居/三居/四居/五居/五居以上 | 长沙北辰房地产开发有限公司 |
| 7 | 建投象山国际 | 岳麓 | D5#2024年9月7日已开盘 | 10500元/平方米 | 二居/三居/四居/五居以上 | 湖南建工置业投资有限公司 |
| 8 | 光明养生谷 | 望城 | 3-14#预计2024年9月28日开盘 | 10898元/平方米 | 四居/五居 | 湖南熙康置业有限公司 |
| 9 | 中海阅湘台 | 天心 | 7#9#2024年9月1日已平推 | 20000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙润江置业有限公司 |
| 10 | 龙湖·时代ONE(洋湖) | 岳麓 | G8#开盘时间待定 | 待定 | 长沙湖韵置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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