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据房天下数据统计，8月第1周长沙开福新房价格14295元/平，环比上周下跌3.43%。从商圈角度来看，本周开福新房价格前三的商圈是中心片区20667元/平，伍家岭片区21140元/平，四方坪片区12040元/平。

一、长沙开福新房价格情况

8月第1周长沙开福新房价格14295元/平，环比上周下跌3.43%。

图1：开福新房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、热搜楼盘TOP10

相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周开福最受关注的项目楼盘为长沙北中心·保利时代。长沙北中心·保利时代位于长沙开福芙蓉北路与新安路交汇处地铁1号线冯蔡路站，由湖南保福置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为10500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（长沙北中心·保利时代）楼盘价值评分为9.1分。

三、近期新房开盘情况

据房天下监测，近期长沙共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天心1个，岳麓1个，长沙县1个，望城1个。

新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。

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