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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第5周长沙望城新房价格8336元/平，环比上周下跌0.05%。从商圈角度来看，本周望城新房价格前三的商圈是金星北8961元/平，望城区政府6742元/平，月亮岛13080元/平。
一、长沙望城新房价格情况
7月第5周长沙望城新房价格8336元/平，环比上周下跌0.05%。
图1：望城新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周望城最受关注的项目楼盘为明发国际城。明发国际城位于长沙望城金星大道与月亮岛路交汇处东南角(长高集团对面)，由长沙明发城市建设开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为7500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（明发国际城）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年7月第5周长沙望城热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 明发国际城 | 望城 | 商业 | 7500元/平方米 | 94 |
| 2 | 阳光城·联利·悦澜府 | 望城 | 商铺 | 待定 | 51 |
| 3 | 望达智造小镇 | 望城 | 住宅 | 6157元/平方米 | 38 |
| 4 | 润和·滨江府2 | 望城 | 住宅 | 待定 | 37 |
| 5 | 希望绿城江屿湖 | 望城 | 写字楼 | 待定 | 28 |
| 6 | 美界置业[2024]长沙市026号 | 望城 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 7 | 日盛湖湘府 | 望城 | 住宅 | 6800元/平方米 | 21 |
| 8 | 时代·汀蓝 | 望城 | 商住楼 | 11800元/平方米 | 20 |
| 9 | 绿城众联谷山院 | 望城 | 别墅 | 待定 | 20 |
| 10 | 华城城市广场 | 望城 | 商住楼 | 待定 | 19 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天心4个，岳麓2个，雨花1个，望城3个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中交·麓江春望 | 天心 | 3#6#2024年7月20日已平推 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 中房集团湖南建设发展有限公司 |
| 2 | 润和悦山府 | 望城 | 2#2024年7月20日已开盘 | 7800元/平方米 | 四居 | 湖南康润置业有限公司 |
| 3 | 金富江山院 | 望城 | 4-6#预计2024年7月底推出 | 9500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南金蛰房地产有限公司 |
| 4 | 中海阅山府 | 岳麓 | 3#2024年7月26日已平推 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙润岳置业有限公司 |
| 5 | 招商蛇口·璀璨学府 | 天心 | 2#2024年7月20日已平推 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 珠海依云房地产有限公司、湖南天心资产运营管理有限公司 |
| 6 | 长房·浅山时光 | 雨花 | 3#5#8#7月18日开盘 | 12500元/平方米 | 四居 | 湖南国广置业有限公司 |
| 7 | 中国铁建·花语江南 | 天心 | 10#2024念7月18日已开盘 | 13000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙京昂房地产开发有限公司 |
| 8 | 南山天岳 | 岳麓 | 46#64#2024年7月17日已平推 | 25000元/平方米 | 二居/四居 | 长沙南山天池房地产有限公司 |
| 9 | 丽发新城 | 天心 | B5#B8#2024年7月13日已开盘 | 8500元/平方米 | 三居/四居 | 湖南同发投资有限公司 |
| 10 | 嘉臣道 | 望城 | 23#24#2024年7月13日已推出 | 15000元/平方米 | 四居 | 宸嘉发展 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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