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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第3周长沙岳麓新房价格13504元/平，环比上周上涨0.07%。从商圈角度来看，本周岳麓新房价格前三的商圈是滨江新城31113元/平，含浦11664元/平，麓谷片区10399元/平。
一、长沙岳麓新房价格情况
5月第3周长沙岳麓新房价格13504元/平，环比上周上涨0.07%。
图1：岳麓新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周岳麓最受关注的项目楼盘为保利天瑞。保利天瑞位于长沙岳麓瓦官口路，由湖南保洋置业有限责任公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为19000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利天瑞）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年5月第3周长沙岳麓热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利天瑞 | 岳麓 | 别墅 | 19000元/平方米 | 51 |
| 2 | 深业·麓溪云境(一期) | 岳麓 | 商铺 | 24000元/平方米 | 51 |
| 3 | 江山印 | 岳麓 | 别墅 | 18000元/平方米 | 50 |
| 4 | 中国铁建梅溪青秀 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 50 |
| 5 | 龙湖·春江郦城|滨江颂 | 岳麓 | 商住楼 | 待定 | 39 |
| 6 | 轨道中建麓江府 | 岳麓 | 商铺 | 177万元/套 | 38 |
| 7 | 青柠苑 | 岳麓 | 商住楼 | 8900元/平方米 | 38 |
| 8 | 麓谷城市公园 | 岳麓 | 别墅 | 9630元/平方米 | 37 |
| 9 | 招商蛇口·江山境 | 岳麓 | 商铺 | 19000元/平方米 | 30 |
| 10 | 瑞和·鹿鸣府 | 岳麓 | 商住楼 | 15000元/平方米 | 30 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天心1个，岳麓5个，雨花2个，望城2个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中国铁建·花语江南 | 天心 | 1#2#3#5#2024年5月18日已开盘 | 12600元/平方米 | 三居/四居 | 长沙京昂房地产开发有限公司 |
| 2 | 招商蛇口·天青府 | 岳麓 | 2#3#7#2024年5月17日已开盘 | 13000元/平方米 | 四居 | 长沙招溪房地产有限公司 |
| 3 | 麓谷城市公园 | 岳麓 | C9#2024年5月15日已推出 | 9630元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙麓谷汇达建设发展有限公司 |
| 4 | 中冶公园1957 | 岳麓 | 14-16#2024年5月12日已开盘 | 9800元/平方米 | 三居/四居 | 长沙中冶麓谷景园置业有限公司 |
| 5 | 金地大成雅颂 | 雨花 | 2#于2024年5月12日已开盘 | 14700元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙金恒伟置业有限公司 |
| 6 | 旭辉·雨花郡 | 雨花 | 28#于2023年10月28日已推出 | 12000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙兴昌房地产有限公司 |
| 7 | 旭辉·铂悦湘江 | 岳麓 | 2#2024年5月1日已平推 | 26500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙卓辉房地产开发有限公司 |
| 8 | 金富·高铁滨河院 | 望城 | 16#2024年5月1日已开盘 | 8300元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南金蛰房地产有限公司 |
| 9 | 国欣云境府 | 望城 | 9#2024年5月1日已开盘 | 9900元/平方米 | 三居/四居 | 长沙国欣兴望房地产开发有限公司 |
| 10 | 邦盛复式山 | 岳麓 | 5#2024年5月1日已平推 | 9000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南邦盛房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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