- 一个全城关注的招募 -

党的二十大报告提出“坚持人民城市人民建、人民城市为人民”，把人民群众的获得感、幸福感和满意度作为检验工作成效的第一标准，同时，发展新质生产力对地产项目的创新和技术提出新要求，借助竞赛将创新和技术应用到房地产领域，让我们的生活变得更加美好。

居住社区是城市居民生活和城市治理的基本单元。国家强调“把社区建设好，把幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶等目标实现好”，强调“要把更多资源、服务、管理放到社区，更好为社区居民提供精准化精细化服务”。

据研究，我国城市居民平均约75%的时间在居住社区中度过，到 2035年，我国大约会有70%的城市人口生活在居住区中。居住区也越来越成为提供社会基本公共服务、开展社会治理的基本单元。当前，居住区存在规模不合理、设施不完善、公共活动空间不足、管理机制不健全等突出问题和短板，与人民日益增长的美好生活需求还有较大差距。

- 一个全程走心的目标 -

为解决此类痛难点问题，探索全龄友好型社区的建设和运营模式，构建“共建、共治、共享”的和谐社区，让社区居民享有更多的幸福感、获得感和安全感，特举办此次“人民城市全龄友好社区创意大赛”，期待各界积极参与，共同努力，共创美好社区。

- 一次全新的主题 -

城发优生活·恒美全龄家

- 一个全民创作的舞台 -

“人民城市为人民”理念下全龄友好社区的打造离不开社区“硬件”和“软件”的协同提升，其中“硬件”主要是指社区公共空间、户内空间以及相关设施设备；而“软件”则是包含了社区物业服务、运营管理、社区文化打造、社群活动开展等方面。基于此，本次竞赛在给定具体空间原型和调研对象的基础上分为产品设计组和策划创意组分别开展创意和创想，以期展现参赛者心目中未来全龄友好社区的生活新模式。

- 从这里 开始您的创想 -

1、产品设计组

（1）给定一个住宅地块总图以及相应设计区域的基础图纸；

（2）提供我司调研项目：长沙西雅韵、星雅韵、湘江时代、东风映、北城首府等住宅项目；或调研其他类似住宅项目；

（3）参赛者首先应结合项目调研数据，将全龄友好（尤其要重点考虑老人和儿童）的原则纳入社区的整体规划中，提出相应的社区规划理论，整体考虑不同年龄段人群的需求和利益，协调各种设施和服务的布局和功能；在规划理论的指导下，再挑选社区内一处公共空间提出详细的设计方案，参赛者可从以下区域或部品中任选其一进行方案设计：

·楼栋架空层:需满足楼栋入户需求，且应涵盖全龄活动功能要求；

·中心花园:老人或儿童主题可自由选择，或可考虑两者兼顾；

·社区大门：可将相邻物业用房一起纳入设计，为全龄活动提供活动交流空间。社区大门在满足通行、安保管控等基本要求的前提下，可考虑加入全龄友好特色配置；

·活动器械、活动设施：可依据儿童、老人等群体活动特征，提供活动设施和器械设计方案；

同时，设计方案应满足以下要求：

·所有架空层、园林、社区大门等公共区域的设计方案需考虑社区和楼栋归家流线要求；

·需满足住宅相关规范要求，需体现无障碍和人性化要求；

·需综合考虑创新性和落地性；

·设计方案在相应面积不变的情况下，可对附件提供的总平面图、平面图进行微调。

2、创意策划组

（1）提供我司调研项目的社区运营调研结论：长沙西雅韵、星雅韵、湘江时代、东风映、北城首府等（或其他可供参考项目）项目；

（2）结合已交付社区调研结论，提出全龄社区（侧重老龄、儿童人群）运营策划方案，该方案应具备完整性（刚需社区、刚改社区、纯改高端社区，可选择任意一档）：

a 公区设施设备配套建议；

b 社区基本运营服务方案（基础物业服务建议）；

c 社区增值服务、特色社区打造建议（可包括硬件设施、软性服务、运营思路等）；

d 社区业主互动运营活动（不限于常规活动、异业联盟等形式）；

e 社区文化建设。

（3）需综合考虑客群匹配度、创新性和落地性。

- 当然 有充足的时间 -

在线报名截止

2024年5月27日北京时间下午17:00

成果提交截止

2024年6月24日 北京时间下午17:00

线上初审时间

2024年6月25-28日

入围公示、线上投票时间

2024年6月29日-7月6日24：00

线下汇报深化方案时间

2024年7月8日

- 我们希望您是 -

1、对高校师生、建筑师、城市规划者、策划、物业以及项目业主等开放。

2、接受个人或团体为单位提交。

3、不限年龄、国籍等。

- 邀您贡献无限创意 -

1、本竞赛采取自由报名、公开竞赛的方式。参赛者可以个人或团队的形式参赛，每个团队成员不超过4人。

2、每个团队指定一位唯一联络人。

3、通过百度网盘下载报名表、团队信息确认函、原创声明授权书及场地资料和相关图纸。

4、2024年5月27日北京时间下午17:00前，将报名表和团队信息确认单电子版发送至本次竞赛报名邮箱：cfhw2024@163.com，申报表提交成功后一周内查收该邮箱回复的报名编号。

5、提交作品截止日期为2024年6月24日下午17:00前，提交邮箱：cfhw2024@163.com，文件名格式为“报名编号+作品名称”，竞赛组委会不接受纸质版作品，所有参赛作品届时将进行统一打印和展示。

- 一些小小的要求 -

1、 产品设计组：

（1）设计内容应包括但不限于：平面、剖面、透视图、轴侧图、必要的分析图（包括调研分析、设计概念分析、空间效果展示等）以及200字左右的中英文设计说明。

（2） 文件格式：请以841mm×594mm（A1）图纸版面竖向排版，每项作品须由2幅图纸组成，成果提交单个PDF文件（包含2幅图纸），总文件大小在20Mb以下，文件名为报名编号。每张图纸的左上角以30mm高度的字体标明“报名编号+图序号（A、B）”，如“002A”。

（3）入围参赛人需额外提交1个PPT文件，供最终线下汇报时由参赛人自行汇报，PPT文件大小控制在100Mb以内。

2、创意策划组：

①研究内容应包括但不限于：调研标的（城发恒伟已交付住宅社区或其他可供参考项目）、对标案例、存在的问题。

②解决方案应包括但不限于：调研报告、运营方案、解决思路、产品配置清单。

③文件格式：概括说明性文字及成果PDF文件，文件名为报名编号。

3、其他要求：

（1）参选作品须为原创作品，不得先前在其他地方发表，任何用于创作参选作品的素材均不得侵犯第三方的任何合法权利,并签署版权声明。

（2）参选作品不得是已建成的作品或项目。

（3）参赛者应具有提交所有材料的合法权利和版权，如项目包含任何非参赛者所拥有的材料或元素，提交材料将不被考虑，如果后期得知权利被侵犯，名次和奖品将被召回。

（4）该项目的原创版权属于参赛者。

（5）参选作品不得含有任何违反《中华人民共和国宪法》及其他法律法规的内容。

（6）参选作品不得含有任何涉嫌民族歧视、宗教歧视等以及其他有悖于社会道德风尚的内容。

- 现在起 惊艳全场 -

第一阶段：设计、创作阶段。

第二阶段：线上初审：

初审会为线上形式，邀请主办方以及相关学界的专家参与评审，产品设计组和创意策划组各评选出10～15个入围方案。

第三阶段：入围参赛者深化并准备汇报材料。

第四阶段：线上投票阶段。

第五阶段：项目评审会暨终审现场答辩并评出获奖作品：

终评会为线下评审结合线上直播相结合的方式对公众开放。评审结果通过评委点评、投票、唱票等环节完成并宣布最终获胜方案，将于现场颁发证书和奖杯。

- 我们以礼相待 -

1、产品设计组（10名）：评选一等奖1名，奖金3万元（含税）+证书+奖品；二等奖2名，奖金2万元（含税）+证书+奖品；三等奖3名，奖金1万元（含税）+证书+奖品；最佳人气奖1名，奖金0.5万元（含税）+证书；优秀奖若干名，证书+奖品。

2、创意策划组：评选一等奖1名，奖金3万元（含税）+证书+奖品；二等奖2名，奖金2万元（含税）+证书+奖品；三等奖3名，奖金1万元（含税）+证书+奖品；最佳人气奖1名，奖金0.5万元（含税）+证书；优秀奖若干名，证书+奖品。

3、奖金发放：奖金所得税需由获奖者承担，由主办方代扣代缴。在公布后预发50%奖金，公示结束后予以全部发放，长沙城发恒伟置业有限公司拥有竞赛成果的著作和专利权。

- 公正且公平 -

参赛选手现场抽签汇报展示，由评委团进行依次评选：

1.设计创意组评分规则：从适用性（20%）、经济性（20%）、美观性（20%）、落地性（20%）和创新性（20%）五个维度评选各个作品。按照综合得分顺序进行评奖。

2.策划创意组评分规则：从目标符合度（20%）、逻辑完备性（20%）、可行性与可操作性（20%）、创意与创新（20%）和效果与效益（20%）五个维度评选各个作品。按照综合得分顺序进行评奖。

- 评委 -

（排名不分先后）

特邀嘉宾卢大波：人民日报人民周刊主任、人民城市研究中心秘书长

焦胜：湖南大学建筑与规划学院教授、博士生导师、副院长

叶强：湖南大学建筑与规划学院教授、博士生导师、城乡规划学科负责人

徐莹：湖南大学公共管理学院教授、博士生导师、副院长

解明镜：中南大学建筑与艺术学院副教授、博士生导师、副院长

徐东平：德国卓伯根中国区总裁、德国多特蒙德大学教育学博士

黄国辉：泓盈城市运营服务集团股份有限公司监事会主席

张航：长沙城发恒伟置业有限公司总经理助理

熊源源：长沙城发恒伟置业有限公司营销服务部负责人

长沙城发恒伟置业有限公司业主代表1名

- 鸣谢支持单位 -

主办单位：长沙城发恒伟置业有限公司

协办单位：人民城市发展研究中心、湖南省国土空间规划学会学术工作委员会、湖南大学建筑与规划学院、湖南大学公共管理学院、湖南湘江新区房地产业协会、上海联创设计集团股份有限公司、深圳市帕森斯空间艺术设计有限公司、矩阵纵横设计股份有限公司、湖南比方空间设计有限公司

特别鸣谢：长沙湘江豪生酒店、ASCOTT雅诗阁（湘江财富金融中心店）、城发恒伟星家（星雅韵店）、凯德壹中心、李自建美术馆、谢子龙艺术馆、泓盈城市运营服务集团股份有限公司、德国卓伯根集团

- 马上联系我们 -

地址：长沙市岳麓区洋湖街道恒伟星中心T1栋15-16楼

电话：18163616390

邮编：410000

竞赛工作邮箱：cfhw2024@163.com

*本次竞赛活动评委组委会将本着公开、公正、公平的原则

*本次竞赛活动最终解释权归长沙城发恒伟置业有限公司所有