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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,4月第3周长沙新房价格10917元/平,环比上周上涨0.35%。从区县角度来看,本周长沙房价新房价格最高的区县是芙蓉15696元/平,涨幅最大的区县是岳麓13273元/平,环比上周上涨0.43%,跌幅最大的区县是天心11273元/平,环比上周下降0.19%。
一、长沙新房价格情况
4月第3周长沙新房价格10917元/平,环比上周上涨0.35%。
图1:长沙新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看,本周长沙新房价格前三名是芙蓉15696元/平、岳麓13273元/平、开福12695元/平,后三名是浏阳5337元/平、宁乡6266元/平、望城8506元/平。其中,涨幅最大的区县是岳麓13273元/平,环比上周上涨0.43%,跌幅最大的区县是天心11273元/平,环比上周下降0.19%。
区县 | 价格(元/平) | 涨跌幅(%) |
岳麓 | 13273 | 0.43 |
开福 | 12695 | 0.42 |
长沙县 | 8974 | 0.39 |
浏阳 | 5337 | 0.28 |
雨花 | 12488 | 0.07 |
芙蓉 | 15696 | 0.04 |
望城 | 8506 | 0.01 |
宁乡 | 6266 | -0.13 |
天心 | 11273 | -0.19 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为大汉·春和云境。大汉·春和云境位于长沙雨花劳动东路与泉井路交汇处,由开发商长沙汉驰房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(大汉·春和云境)楼盘价值评分为9.1分。
2024年4月第3周长沙热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 大汉·春和云境 | 雨花 | 商铺 | 9000元/平方米 | 105 |
2 | 雅郡铭苑 | 雨花 | 住宅 | 106万元/套 | 50 |
3 | 世茂璀璨风华 | 芙蓉 | 住宅 | 13500元/平方米 | 49 |
4 | 洋湖天序 | 岳麓 | 商铺 | 16000元/平方米 | 39 |
5 | 深业沙河城 | 开福 | 商铺 | 9000元/平方米 | 38 |
6 | 龙湖雨花·青云阙 | 雨花 | 住宅 | 17500元/平方米 | 38 |
7 | 华远碧桂园·海蓝城 | 长沙县 | 商业 | 6600元/平方米 | 38 |
8 | 振业城 | 岳麓 | 商住楼 | 7200元/平方米 | 30 |
9 | 高峰·璟麟府 | 雨花 | 商铺 | 12600元/平方米 | 30 |
10 | 湖南建投·御湖印 | 望城 | 商铺 | 9500元/平方米 | 30 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期长沙共6楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中天心1个,雨花1个,岳麓1个,长沙县1个,望城2个。
近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 雨花尚东湾 | 雨花 | 嘉林苑1#2#预计4月18日开盘 | 9500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙中泛置业有限公司 |
2 | 国宸府|旭辉·龙光·金地商置 | 岳麓 | 20#25#预计2024年4月20日开盘 | 12200元/平方米 | 三居/四居 | 长沙市骏利房地产有限公司 |
3 | 三一云湖 | 长沙县 | C18#于2024年4月9日已推出 | 7900元/平方米 | 三居/四居 | 长沙云荟房地产开发有限公司 |
4 | 新华联梦想城 | 望城 | 57#2024年4月5日已开盘 | 9500元/平方米 | 三居/四居 | 湖南新华联房地产开发有限公司 |
5 | 融发·菁英汇 | 天心 | 2#3#5#暂定2024年4月27日开盘 | 10500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 融发集团 |
6 | 天境星城 | 望城 | C19# C20#C21#C22#2024年4月3日已开盘 | 6500元/平方米 | 三居/四居/五居/五居以上 | 湖南裕田奥特莱斯置业有限公司 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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