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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第5周长沙望城新房价格8682元/平，环比上周下跌0.58%。从商圈角度来看，本周望城新房价格前三的商圈是金星北9194元/平，望城区政府6786元/平，月亮岛13303元/平。
一、长沙望城新房价格情况
1月第5周长沙望城新房价格8682元/平，环比上周下跌0.58%。
图1：望城新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周望城最受关注的项目楼盘为澳海晴川赋。澳海晴川赋位于长沙望城湘江新区洗心路与月亮岛西路交汇处，由湖南澳泽房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为7600元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（澳海晴川赋）楼盘价值评分为8.9分。
| 2024年1月第5周长沙望城热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 澳海晴川赋 | 望城 | 商业 | 7600元/平方米 | 37 |
| 2 | 明发国际城 | 望城 | 商业 | 6000元/平方米 | 21 |
| 3 | 澳海云天赋 | 望城 | 商住楼 | 6000元/平方米 | 20 |
| 4 | 时代·汀蓝 | 望城 | 商住楼 | 11800元/平方米 | 20 |
| 5 | 澳海望洲府 | 望城 | 住宅 | 7800元/平方米 | 19 |
| 6 | 玛丽的花园 | 望城 | 住宅 | 7509元/平方米 | 19 |
| 7 | [2022]望城区028号 | 望城 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 8 | [2021]望城区065号 | 望城 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 9 | 中港·江来 | 望城 | 商铺 | 9000元/平方米 | 11 |
| 10 | 金富湘江悦城 | 望城 | 商住楼 | 11500元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中芙蓉1个，开福3个，岳麓4个，望城2个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 华发四季云玺 | 开福 | 6#于2024年1月8日已推出 | 19769元/平方米 | 四居 | 华发股份 |
| 2 | 辉煌国际城 | 芙蓉 | 3期5#8#2023年8月26日已推出 | 10800元/平方米 | 三居/四居 | 湖南辉煌融鑫房地产开发有限公司 |
| 3 | 恒伟·君樾洋湖 | 岳麓 | A1#2024年1月28日已开盘 | 15500元/平方米 | 四居/五居 | 长沙恒诚业房地产开发有限公司 |
| 4 | 江山境三期 | 岳麓 | 6#2024年1月28日已开盘 | 21000元/平方米 | 四居 | 长沙招裕房地产有限公司 |
| 5 | 三润城三期 | 望城 | 5#7#2024年1月26日已推出 | 8500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南润平地产有限公司 |
| 6 | 麓谷城市公园 | 岳麓 | A9#2024年1月22日已推出 | 9630元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙麓谷汇达建设发展有限公司 |
| 7 | 梦想·中央公园 | 岳麓 | A08#A10#预计2024年1月22日晚开盘 | 13719元/平方米 | 三居/四居 | 湖南金梦地产开发有限公司 |
| 8 | 城发恒伟·君樾文昌 | 开福 | 1#于1月21日已开盘 | 22500元/平方米 | 四居 | 长沙城发恒伟置业有限公司 |
| 9 | 明昇·望月府 | 望城 | 2#2024年1月20日已平推 | 9600元/平方米 | 四居 | 长沙耀辰置业有限公司 |
| 10 | 城投揽江院子 | 开福 | 2#9#于1月20日开盘 | 173万元/套 | 三居/四居/五居/五居以上 | 开福城投 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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