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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,9月第4周长沙新房价格10975元/平,环比上周上涨0.06%。从区县角度来看,本周长沙房价新房价格最高的区县是芙蓉14604元/平,涨幅最大的区县是天心11413元/平,环比上周上涨0.86%,跌幅最大的区县是芙蓉14604元/平,环比上周下降0.54%。
一、长沙新房价格情况
9月第4周长沙新房价格10975元/平,环比上周上涨0.06%。
图1:长沙新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看,本周长沙新房价格前三名是芙蓉14604元/平、岳麓12835元/平、开福12548元/平,后三名是浏阳5691元/平、宁乡6391元/平、望城8781元/平。其中,涨幅最大的区县是天心11413元/平,环比上周上涨0.86%,跌幅最大的区县是芙蓉14604元/平,环比上周下降0.54%。
区县 | 价格(元/平) | 涨跌幅(%) |
天心 | 11413 | 0.86 |
岳麓 | 12835 | 0.00 |
长沙县 | 9064 | 0.00 |
望城 | 8781 | 0.00 |
宁乡 | 6391 | 0.00 |
浏阳 | 5691 | 0.00 |
开福 | 12548 | -0.03 |
雨花 | 11974 | -0.16 |
芙蓉 | 14604 | -0.54 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为万科森林公园。万科森林公园位于长沙岳麓北二环与金星路交汇处东北角,由长沙凯恒房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(万科森林公园)楼盘价值评分为9.3分。
2023年9月第4周长沙热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 万科森林公园 | 岳麓 | 住宅 | 13000元/平方米 | 169 |
2 | 长沙星河湾 | 望城 | 住宅 | 14000元/平方米 | 151 |
3 | 龙湖·舜山府 | 岳麓 | 住宅 | 16000元/平方米 | 122 |
4 | 旭辉·都会山 | 岳麓 | 商业 | 13500元/平方米 | 122 |
5 | 远洋红星长沙天铂 | 雨花 | 住宅 | 10000元/平方米 | 113 |
6 | 万科紫台 | 天心 | 商住楼 | 9400元/平方米 | 103 |
7 | 恩瑞御西湖 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 96 |
8 | 阳光城檀悦 | 开福 | 商住楼 | 待定 | 96 |
9 | 达美寰宇中心 | 岳麓 | 商住楼 | 23000元/平方米 | 96 |
10 | 北辰三角洲 | 开福 | 商业 | 12000元/平方米 | 96 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期长沙共10楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中芙蓉1个,天心3个,岳麓5个,望城1个。
近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 中海阅湘台 | 天心 | 6#13#2023年9月23日已交房 | 20000元/平方米 | 四居/五居 | 长沙润江置业有限公司 |
2 | 麓谷城市公园 | 岳麓 | A8#A6#预计2023年9月25日晚开盘 | 9630元/平方米 | 三居/四居 | 长沙麓谷汇达建设发展有限公司 |
3 | 龙湖·舜山府 | 岳麓 | 39#35#预计2023年9月24日开盘 | 16000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙龙湖房地产开发有限公司、 中南华韵发展有限公司 |
4 | 京盛和府 | 天心 | 5#2023年9月23日已开盘 | 10200元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南京盛融和地产开发有限公司 |
5 | 龙湖·江与城 | 岳麓 | 12#预计2023年9月23日平推 | 12500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙湖韵置业有限公司 |
6 | 国欣云境府 | 望城 | 10#预计2023年9月23日开盘 | 9420元/平方米 | 三居/四居 | 长沙国欣兴望房地产开发有限公司 |
7 | 中建桃李九章 | 芙蓉 | 15#预计2023年9月23日开盘 | 13000元/平方米 | 四居 | 湖南中建信和麓鸣府置业有限公司 |
8 | 长沙建发·有山 | 天心 | 1#2023年9月23日已开盘 | 16040元/平方米 | 三居/四居 | 长沙市芙蓉实业有限公司 |
9 | 保利·梅溪天珺 | 岳麓 | B2#B5#预计2023年9月21日开盘 | 15597元/平方米 | 四居 | 湖南保利房地产开发有限公司 |
10 | 中国铁建·瀚澜湾 | 岳麓 | 9#2023年9月18日已平推 | 10500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙智城置业有限公司 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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