永远不要畏惧任何一次低谷，也永远不要浪费任何一次“危机”。纵观中国楼市的发展历史，便会发现一个规律。每次低谷来临，都将是一次对市场大海淘金的洗礼，每当低潮过后，都将迎来爆发期。

近期以来，长沙各大板块热点项目接棒上新、动作频频，市场行情一片看好。但水涨之下，也不是每一艘船都在飙高，只有打高分的均好性楼盘，才能聚焦关注。而位于省府南的全能配套大城中海·寰宇天下，1月份荣登天心区TOP1/长沙TOP3（数据源自：克而瑞湖南区域官微），2月份以约一周卖掉一栋楼的走势持续热销，首批房源已基本去化完毕。近日，最新消息传来，即将加推新品楼栋，以及配建的师大附中双语树人学校再传利好，引发市场骚动。

◑ 数据来源：克尔瑞

——上新利好

师大附中双语树人学校

兑现进度提速

近日，中海·寰宇天下配建九年一贯制师大附中双语树人学校，楼体建筑已封顶，正在提速建设中。优渥学府配套加速兑现，让不少业主、意向客户都欣喜雀跃。规划建设54班，是一所秉承师大附中双语办学理念的高起点、高品位、现代化、国际化的九年一贯制公办学校。业主享受配套入读的权益，免去微机派位忧虑！

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并且，项目自建18班的区教育局直属公办幼儿园和6班托儿所，为业主打造一站式的优越教育配套体系。

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——上新利好

天心六大中心

大好红利赋能寰宇

天心区2023年初发布的金融、消费、文创、数字、奥体、医学六大中心规划。中海·寰宇天下占据“天时地利”，位于“国家级都市圈经济中芯”和“国际级医疗中芯”之上，周边奥体中心、数字中心，区域城市形象界面、高端生活配套升级，并依托高端数字产业，导入高素质人口，大城全面崛起红利，寰宇尽享。◑ 网络图

【数字中心】：“天心数谷”单体大楼主体结构封顶

【奥体中心】：长沙奥体中心规划亮相

1月30日发布长沙奥体中心规划，总投资预计约300亿元，致力于打造集“体育运动、休闲旅游、智慧生态、绿色宜居”于一体的融城体育小镇、全国体育新城标杆。

◑ 信息来源：长沙产投集团官微

【医学中心】：中南大学湘雅医院新院区（在建中）

1月19日发布依托国家医学中心（中南大学湘雅新医院），建成国际医学健康产业集聚中心。（信息来源：长沙晚报）中海·寰宇天下距离中南大学湘雅医院新院区仅一路之隔。战略定位为国家医学中心，拟建成国内一流、国际知名的综合性三甲医院，赋能家人健康。

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虽然，城市、教育等配套利好不断出台、落地，未来前景可期。但是，中海·寰宇天下当下全配套红盘价值体系，更是让无数置业者们倾心。

红盘价值一

全能鼎级资源

皆为寰宇所享

政企教育簇拥，国家级都市圈融城核芯

省府南承载着千亿省府板块的精华资源，目前区域内约95%省级行政机构，驻湘的各地办事处；约55%驻湘外资银行、商业银行、保险、金融证券公司，约40%以上金融中介机构；60+家央企、省直企业；20+家国际汽车品牌展示中心；长沙约60%的高等专科学校及分校，肩负强省会的战略支撑点发展重任，更是以国际视野打造，足以彰显版块潜力。

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通达路网，3地铁1城轨

中海·寰宇天下立于四轴主脉之上，已拥有地铁1号线尚双塘站/中信广场站、5号线南延线果子园站（规划中）的加持，具备极为便捷、通达的立体化交通路网，配合城际先锋站通达五市的优势，正成为连接省府南与周边的快速走廊，其基建与交通价值具有颠覆性。

◑ 地铁1号线中信广场站直线距离约600米/尚双塘站直线距离约700米，地铁5号线南延线果子园站（规划中），地铁7号线环保大道站（建设中）学校位处项目内部

成熟繁华，5座商超环伺

在商业方面也很值得称道，中海·寰宇天下距友阿奥特莱斯仅一路之隔外，还有中海环宇城、鑫悦汇MALL&麦德龙、红星美凯龙欧丽洛雅商场商业体环绕，即刻开启一站式都会繁华，享受精彩便捷生活。◑ 实景图

生态簇拥，2座公园环绕

在生态上，中海·寰宇天下被港子河城市公园、仙姑岭生态公园所环绕，如果双公园犹如一条翡翠项链的话，日常生活惬意的很。

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红盘价值二

万亿央企出品

必属爆款红盘

中海地产隶属于国务院国资委直辖企业中国建筑集团有限公司（2022年《财富》世界500强排名第9名）；44载全球90余城，在全球范围内有着广泛的影响力。被地产业界誉为“工科状元”，荣获詹天佑大奖58项、鲁班奖8项、国际地产奖18项。

“三道红线”政策出台以来，中海地产始终稳居“绿档”榜首。2022中国房企竞争力年度排行榜，从产品力、品牌力、稳健性、营收、市场布局、物业管理六大指标分析，在众多一线房企中位列TOP，连续18年获中国蓝筹地产企业，连续18年获中国房地产行业领导品牌。

2023年由标普、穆迪、惠誉三大评级公司予以“投资级”的六家中国房企之一。由其深耕湖湘12年，打造的14盘，推动城市高质量发展，并以兑现的实景交付力赢得湖湘置业者们赞誉。

◑ 阅麓山项目已交付实景图

◑ 阅江府项目实景图

红盘价值三

约70万方全能大城

鉴证工科之王实力

中海·寰宇天下在规划、园林、建材、配置、工艺上，皆是用了一流配置，空间设计上更是聘请国际鼎级设计大师联袂打造。约70万方全能配套大盘，容积率约2.09，规划12-16层精奢洋房。

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园林设计方面，根据全龄段家庭成员生活所需，定制健康系：成长、呵护、品质、关怀四大理想园林生活提案。筑造的9维幸福园林体系，10幕主题生活园境，11大全龄运动场所，其中揽括：24H环区漫步道、运动健身、户外会客、邻里交互花园、休闲花园等，全维度的为每一位家人呈现社区美好所需。

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精装细节方面，中海·寰宇天下更是选用都是格力、施耐德大牌，融入智慧居家系统，打造更高端人居生活体验。

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*17/22#新品爆款户型加推

建筑面积约114-143㎡央企低密奢居

项目爆款户型热势加推

省府南/三地铁旁/九年一贯制师大附中双语旁

建筑面积约189㎡奢境洋房大平层 致省府峯层

建筑面积约143㎡寰悦

生活进阶之选

如果说上一款中海·寰宇天下户型是热销爆款，建筑面积约143㎡户型，便是众多客户一房难抢的珍稀房源。该户型为经典的四房两厅两卫设计，南向三开间，约14米采光面，约7.1米巨幕阳台搭配大宽厅，做到大开间、短进深，尺度感满满，是一款更符合长沙购房人的改善产品。

建筑面积约130㎡寰璟

都会风范之选

此款户型为3+1设计，南北通透，拥有约7.1米南向大阳台、餐客一体的LKDB公区设计，让承载很多家庭欢聚、娱乐的空间，更通透更明亮。灵动多功能空间，则针对成长型家庭预备。奢级主卧套房，主人寰幕视野，一览生活诗意。

建筑面积约114㎡寰逸

提质不二之选

在户型产品设计趋同的今天，中海·寰宇天下，这款建面约114㎡户型设计，让人眼前一亮。约南向12米开间面宽，约6.8m宽景阳台，客厅开间竟高达约3.8米，进深8.3米，不断优化空间，提质居住舒适度。每次加推都能火速卖完！

建筑面积约189㎡花园洋房大平层

同步热销中 恭迎莅临品鉴

综合项目的多重硬核价值、利好加持，此前的炙热劲销，以及新品的优势亮点来看，对于多数购房者而言，中海·寰宇天下，无疑都是当下长沙市场中一个较为不错的选择，可以预见，此次加推必将再掀一波购房热潮。