最近的楼市，悄然发生着一些变化。

土拍降温、去化减缓，房企面临挑战，回到长沙的房地产市场行情中，究竟“真相”如何？

根据数据显示，长沙在前三季度开盘去化处于前列，房价收入比仍处于低位，相对泡沫较少。

也就是在范围内，长沙楼市安全系数还是较高的！

同时，从长沙住宅总库存去化来看，整体处于较低位，去化周期仅4.3个月，低于行业6个月标准安全线。

尤其是一些主城区板块，市场供应有限，又不缺客户，很是抢手！

无论以后的市场走向如何，核心地段的高价值板块是最优选择。

其一，是主城区，越往后地块越稀少，价值凸显；其二，核心区域的配套成熟，相对于发展型的片区来说，看得见的资源显然更靠谱！

位于东二环旁的旭辉国悦府，靠着占据核心地段的优势，一直是主城区的“热销盘”,也是当下市场行情中适合入手的优质盘！

 Part 1 

主城区楼盘稀缺，资源配套优越！

每个成熟的核心城区，不仅是价值高地，更是众多购房者眼中的“香饽饽”。

旭辉国悦府地处树木岭片区，是二环边少有的在售盘，地段价值毋庸置疑！

项目区位图

距离地铁4号线与城铁换乘站——树木岭站约900米，与5号线高桥南站也相距不远。

树木岭站

 Part 2 

卖毛坯良心价，旭辉品牌有保障！

随着限价走高，精装盘层出不穷，如今想在主城区买套房，可并不轻松！

尤其是核心城区，往往以大户型为主，上车门槛逐渐抬高。

长沙限价地图

像圈哥了解到的几个市中心项目，单价门槛逼至2万，而其他非市中心板块的限价皆以破万。

此时，能够以毛坯出售，同时价格坚挺的旭辉国悦府，更显良心！

以项目一套建面约110㎡的产品为例，均价1.3万/㎡，首付50万以内便可入手，轻松上车。

项目效果图

同时，在开发商突发暴雷的大环境之下，旭辉的品牌力量得以彰显，更让购房者放心。

在今年中国房地产业协会发布的《测评报告》中，旭辉集团位列“2021中国房地产开发企业稳健经营10”榜首。

来源于2021中国房地产开发企业综合实力500测评研究报告

而据数据显示，2021年三季度长沙房地产销售排行榜中，旭辉以86.16亿元的成交金额名列位，傲视群雄。

足以可见，市场对于旭辉品牌的信心！

其实，从细节之处，则能见到旭辉对品质的关注度！

于旭辉国悦府，打造品质长廊，设有材料体验、交付样板、工序样板三大参观区域。

将施工现场展示，是对项目本身品质的自信，也是让业主买得放心。

旭辉国悦府品质长廊实景图

见多了“鱼龙混杂”的楼盘，这个良心呈现的项目，确实令人心动！

 Part 3 

景观楼栋加推，珍惜入手机会！

自旭辉国悦府首开以来，基本上是次次热销，当之无愧的“楼市红盘”。

据圈哥打听，项目即将加推14#，是小区南北中轴线上仅剩的一栋央景楼栋。

项目效果图

南面没有楼栋直接遮挡，同时不临道路，避免了人车噪音，居住更加静谧！

北向直面中央园林，打造为水木之林，满眼皆是茂密树木，在家即能欣赏到小区的四季美景，视野无敌。

项目园林分布图

整个小区绿地率高达约42%，近4.8万㎡的园林景观，让人叹为观止。

规划“四大聚场+七大景观园林”，14#下楼即可享受阳光大草坪带来的宜居生活！

项目园林效果图

还有儿童小木屋、青年综合运动场、老年康养花园等全龄活动场景，居住氛围满满。

以及900米的环形跑道，方便日常运动休闲！

项目园林效果图

主推建面约110、142㎡的两个户型，整体格局周正，赠送率高达约10%。

其中，建面约110㎡的三房两厅两卫，南向景观阳台，舒适度高；半赠送套内花园，可以随意改造；主卧套间设计，尺度阔绰。

而建面约142㎡的四房产品，四开间朝南+双向阳台，采光和通透性绝佳；同样有套内花园半赠送，以及双飘窗赠送，得房率超高！

综合而言，在长沙找一个地处主城区，有双地铁+近学校的毛坯盘，简直太难！

而旭辉国悦府正好符合条件，并且有品牌支撑，实力抗打，此次14#新品加推，你可不要错过呀！