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| 环球融创会展上东区 | 福天·星中心 | |
| 项目地址： | 长沙地铁2、4号线光达站4号出口 | 人民东路与黄兴大道交汇处西北角 |
| 开发商： | 长沙环球世纪发展有限公司 | 湖南鹏程兴业房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 50.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,标准写字楼,住宅底商,购物中心,写字楼商铺,商住公寓 | 普通住宅,洋房,住宅底商,酒店式公寓 |
| 项目特色 | 复合地产 | 品牌地产,经济住宅 |
| 产权年限 | 环球融创会展上东区普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,标准写字楼产权为40年,购物中心产权为40年,写字楼商铺产权为40年,商住公寓产权为40年 | 福天·星中心普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅底商产权为40年,酒店式公寓产权为40年 |
| 均价 | 8500.00元/平方米 | 9200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | A16A17-4栋2021年5月1日已推出 | A##2021年4月19日已推出 |
| 交房时间: | A20-13#-16#预计2023年5月交房 | A#预计2022年4月底交房 |
交通状况：公交：220路（国展路学园西路口）、263路（柞树塘）
地铁：地铁2/4号线光达站4号出口；
幼儿园：红黄蓝幼儿园
中小学：长沙市一中雨花新华都学校
综合商场：保利Mall、天虹商场、旭辉Mall
医院：黎托基成社区卫生服务中心
交通状况：地铁：在建6号线龙华站旁；
公交线路：X116、XT30、X123、X118、204、XT15、169区间线等多条公交车线路在人民路黄兴大道路口西下车，可直达项目；
幼儿园：项目自建幼儿园；
中小学：周边分布长沙县一中、北师大附中、康礼克雷格公学、黎江中学、湖南第一师范星沙附属小学、泉塘三小、龙华小学等名校
综合商场：项目自身规划有超万方社区商业配套，坐拥星沙、泉塘双商圈，周边奥特莱斯广场、黄花保税区等环伺
医院：湖南三博三甲医院（建设中）、长沙县妇幼保健院、长沙市中医院
环球融创会展上东区户型类别：1居,3居,4居,5居
户型面积：31.41平方米-200.00平方米
户型举例：A16A17-4栋公寓 10房户型(查看该楼盘更多户型)
福天·星中心户型类别：1居,2居,3居,4居,6居
户型面积：42.00平方米-261.00平方米
户型举例：公寓A#42平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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