手机看新闻
[摘要] 今天说的这个项目，位置有料，背靠山、外有占地约千亩的湖与湿地，可以说是长沙“山水洲城”的缩影！
不缺房，但缺好房！这句话，放在长沙尤为合适。
去年至今，洋房、叠墅产品走俏，卖得又好又快，结果嘛，成交量自然在市场的占比中逐渐上升。
面积、地段、学位，皆可“改善”！
而更多的人，买房早就脱离了“买户型—买园林—买邻居”的狭隘想法，头脑里的早就有一条置业圣经，就是：
买资源！越来越少的那种！
于长沙来说，“水”是资源，“山”是资源，“湿地”同样也是！
谁要是占了其中一样，谁就是占据了资源利用的既得利益者！但要想三者齐聚，需要天时地利人和，少是肯定的！
今天说的这个项目，位置有料，背靠山、外有占地约千亩的湖与湿地，可以说是长沙“山水洲城”的缩影！
更重要的是，产品惊艳：
①品牌房企“系”产品，选址只在资源聚集区，一城只有一座，别无分号！②卖房先造景！实景展示，所见即所得！不仅美得有内涵，还掀起同行借鉴风潮！③叠墅为主，高层、小高层为辅，整体容积率仅约1.83，低密墅区品质盘！④产品跨度大、选择多，建面约110-180㎡，户型亮点足！
今天不卖关子，说的就是——东原 麓•印长江！
“拳头系”产品于房企，就像核心竞争力于职场人！没有？不好意思，难以立足！
东原的“印长江系”，就像融创的“壹号院系”，金茂府的“金茂府系”！
它的标准，即：
在城市好的土地上，创作JI致的作品，建立起纯粹的价值！
当然，别怀疑，在这些形容词的前面，必然有个“ZUI”。
而且，东原在一座城市只会建一座印长江！
截止目前，东原系印长江相继在重庆、成都、南京、杭州、长沙、西安、苏州等共计7座核芯二线城市落地，无一不是城市级豪宅代表作！
所选的地段，皆是核芯资源集聚地！
重要的是依靠先天的自然资源，塑造特有的豪宅形象！
比如重庆印长江位于南滨路C位，坐拥约1公里长江景带！前后历经105版方案及上千轮的优化，成为了当地豪宅市场的黑马。
而长沙的这座印长江，选择与湖南广电联手，在众多资源聚集之地——金鹰月湖板块，打造东原集团在华中地区的S座、第四座印长江系豪宅！
作为传统豪宅区，这里不仅有娱乐之都的聚光灯效应，吸附媒体与艺术等高净值人群，自然资源、交通、医疗等配套都堪称豪华！
长沙世界之窗、海底世界、马栏山V谷等游览观光景点多多；
金鹰小学、明德金鹰中学（规划）等学校环绕；
湖南省人民医院马王堆院区、解放军163医院、国防科大医院、八医院就在周边！
2条地铁线路3个地铁口，最近约300米，稍远点的约700米，均已兑现！
自身配套约3.2万方的山体公园，周边还有约1003亩的月湖公园，以及松雅湖湿地公园！
皆为城市级大配套，而项目就处在山、水、湿地等资源的C位！
离尘不离城，不必像买远郊，不得已用距离换空气；也不必牺牲地段，来换环境！
这样的地段，在长沙，真的难寻！
另一方面，作为一个房企的头部IP，东原 麓•印长江的“杀手锏”又是什么？
园林 or 产品，物业 or 社区运营，谁才是制胜的关键？带着这些疑问，老周来了个实地看盘，一探究竟！
注意了，下面这些图：
全部为项目的示范区实景图，没有效果图！
树影夹道，榉树成林，繁华与宁静在此转换：
连廊水景，庭院深深，黑松屹立，相映成趣~有种草书大家气吞山河的笔意：
闲时坐卧嶙石上，清风徐来，独处亦有清欢事,一杯清茶待知音！
野有蔓草,零露漙兮！良辰美景，值得细细赏之！
悬谷、飞瀑，流水之音，体验到“两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山”的长江三峡之境：
林尽水源，便得一山，山上有座大地之吻艺术馆！一山、一水、一处居所，诗情画意！这个体验，有点妙！
有一说一，这是长沙为数不多令老周惊艳的实景示范区，山居九境、大地之吻艺术馆.....看完，只有两个字——叹服！
值得一提的是：
东原的这个实景示范区，就位于高层与叠墅地块的C位！而不是临时的样板区！
所见即所得，实景呈现的，就是交付之后的样子！
大地之吻艺术馆，日后将作为业主的会所使用！面积约1600㎡ ，规划有恒温泳池、瑜伽室、健身房等，现在已经面对业主开放体验！
知名产品人梁宁说过：什么是品牌？品牌就是你愿意跟它自拍！
纵观东原打造的印长江系产品，引得同行参观、学习，不用怀疑，实景示范区已经成为东原的品牌符号之一！
另一个符号，当属“童梦童享”以及“原聚场”，是东原成功的两大社区IP！
也是其连续三年（2019-2021）获得中国新社区文化运营1的重要推手。
童梦童享，是S家提出以儿童为核心的优配社区成长系统！
解决0-12岁儿童的生活需求，打造了10大主题互动模块，设计了娱乐，教育，运动，社交等一系列针对儿童的配套设施。
| 重庆项目实景图
原聚场在长沙东原 麓•印长江，被升级为“长江会”，即针对业主打造的专属圈层，享受特别的权益！
再说一个冷知识，东原的物业，在“2019物业满意度”调查中，升至行业榜首，超过W科、L湖等房企！
虽低调，但实力强悍，堪称隐藏的高手！
发现了没，不管是外部资源配置，还是内部规划，东原 麓•印长江，都是长沙豪宅头部的存在！
叫好又叫座，是对用心做产品的房企的褒奖！
所幸，长沙的人们，识货！
据项目披露的数据，2020年成交金额超20亿！在一周（3月8日-14日）第三方发布的榜单显示，东原 麓•印长江，位居长沙别墅成交金额1！
项目总占地约13万方，几乎一半的面积用来打造公共绿地，占地约6万方！
总建面约24万方，背靠约3.2万方的天然山林，分为四个地块开发，其中A、B、D地块为高层、小高层产品，C地块为叠墅产品！
其中叠墅容积率仅约0.97，整体容积率也才约1.83，是长沙为数不多的低密墅区品质项目！
| 项目鸟瞰效果图
项目目前主力在售的为B地块高层、小高层产品，建面约110-183㎡，户型亮点十足！
B1#- B4#栋为32-34层的高层产品，2T3户的布局，有建面约110㎡三房、约148㎡四房户型；
B5#、B6#栋为11层的小高层，为1T1户的纯板式结构，只有一个户型——建面约183㎡的大四房！
| B地块鸟瞰效果图
相较一般户型而言，项目的产品有很大的升级！
一是空间更为奢阔，超大南向双连景观阳台；
二嘛，大开间短进深，采光通风相当棒！
三，大面积段的户型，基本都是4开间朝南、双阳台布局，面宽约16.4米，有木有很夸张？
↓户型图：
精装在售，都说魔鬼在于细节，这一直是项目秉承的原则。
比如在适合人体观看高度的地方设置可视对讲、根据不同尺寸的鞋子设计收纳空间、厨房水槽处设计三重防水、吊柜下配置灯带；小家电插带开关、高频使用空间内有USB充电插座...
没有做不到，只有想不到！
| 样板间实景图
从去年至今，长沙改善购房需求的集中释放，对开发商品牌、楼盘品质、园林绿化、物业服务，都有了新的高要求！
这或许，恰恰是东原 麓•印长江，在高端改善中能成为“人气盘”的秘诀所在！
推售信息:
东原 麓•印长江，在售B1#-B6#栋高层、小高层，建面约110-183㎡，精装出售，均价约13500-14800元/㎡！
少量叠墅房源在售，建面约155㎡，均价20000元/㎡！
即将加推全新D地块高层新品，建面约112-148㎡三至四房，预计精装。
备注：转载老周侃房
开发商：湖南圣特罗佩房地产开发有限公司；预售证：湘住建委售许字（2021）第0040号
备注：转载老周侃房
回复还可以输入100字