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| 滨江府1913 | 汉高学士府 | |
| 项目地址： | 湘岳路与桐梓坡路交汇处 | 学士路与紫苑路交汇处 |
| 开发商： | 湖南梦想滨水湾置业有限公司 | 长沙汉高房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 40.00% |
| 容积率： | 3.58 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,LOFT | 普通住宅,住宅底商,购物中心,酒店式公寓,LOFT |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 滨江府1913普通住宅产权为70年,LOFT产权为40年 | 汉高学士府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,酒店式公寓产权为40年,LOFT产权为40年,购物中心产权为40年 |
| 开盘时间： | 9#2021年2月8日晚已开盘 | 7#、12#2021年2月7日已开盘 |
| 交房时间: | 5#6#、10#预计2023年入住 | 2#7#预计2023年6月底交房 |
交通状况：公交：乘坐26路快线;66路;102路;109路;117路;118路;149路;291路;308路;318路;348路;355路;387路;401路;405路;407路;410路;417路;704路;903路;913路;w106路;w227路在六沟垅站下车步行可达
地铁：地铁4号线、6号线（建设中）六沟垅地铁站下车步行可达
幼儿园：项目配建幼儿园
中小学：长沙市岳麓区滨江小学、桐梓坡小学、麓山滨江实验学校、湖南师范大学附属滨江学校、长郡滨江学校
综合商场：凯德壹中心、王府井商圈、奥克斯广场
医院：中南大学湘雅医院、中南大学湘雅三医院、省肿瘤医院
交通状况：公交：可乘坐23、38、206、356、389、905、908、912路等在湖南食品药品职业技术学院下车。
幼儿园：自建幼儿园
中小学：师大附中博才试验中学（学士校区）
综合商场：福天商业广场
医院：岳麓区学士街道社区卫生服务中心
滨江府1913户型类别：4
户型面积：118.00平方米-143.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
汉高学士府户型类别：3居,4居
户型面积：103.00平方米-137.00平方米
户型举例：6-8#137平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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