​▲实景图（拍摄时间：2020年6月20日）

▲实景图（拍摄时间：2021年1月27日）

1月27日上午，伴随最后一方代表实力与决心的混凝土注入，湘潭金奥湘江公馆项目C区1#、2#、3#栋正式迎来封顶！金大地集团行政副总裁肖琳、湘潭金奥湘江公馆项目总经理刘晓林、常务副总经理孙月潮、工程副总经理李周、人事行政副总经理彭嘉雯；湖南六建久华公司总经理李备庚、党支部书记费勇军、常务副总蔡光强、副总经理赵斌、项目经理李卫星；长沙工程建设监理有限责任公司董事长陶可、总监郑小军；湖南建工联旺施工责任有限公司董事长吴志刚、副总经理李国辉等领导及媒体单位百余人应邀出席本次仪式，共同见证这个精彩时刻，同时也象征湘潭九华板块发展更向前迈进一步。

▲实景图（拍摄时间：2021年1月27日）

▲实景图（拍摄时间：2021年1月27日）

从项目动工以来，项目的营建团队从未有一丝懈怠，全身心投入到工程建设中来，即使面对疫情的影响，他们坚持对品质匠心的信仰，在保证工程质量的前提之下，推动工程进度有序完成，为金奥业主呈献一份满意答卷。

▲实景图（拍摄时间：2021年1月27日）

▲实景图（拍摄时间：2021年1月27日）

匠心倾注，步步精工，湘潭金奥湘江公馆时刻以承载美好生活为己任，追溯品牌初心，回归建筑本身，只为建造品质家园，不负一城期待。

从一块平地的精心规划，到实景落成的完美封顶；从对美好生活的一纸构想，到如今C区1#2#3#主体工程的完美呈现，湘潭金奥湘江公馆施工团队深知，承诺之重，重于泰山。此次封顶大吉的背后，凝聚着整个施工团队无数个日与夜的汗水，终于在2021年新年伊始，为业主们呈上一份关于新家的满意答卷！

为业主交付理想生活，是金奥不懈的追求！

以专业严谨，成就作品；以匠心筑造，致敬九华！

金奥湘江公馆是长沙南价值潜力的楼盘，位置又是在正地铁口且拥丰盛配套！长沙作为省会城市房价的低洼，以后势必会涨价，金奥湘江公馆作为长沙往南的站，自问世以来一贯以碾压式的销量惊爆九华！成为了九华片区真正的销冠王！根据1月截止18日的成交数据分析，金奥湘江公馆的成交数整整赶超第二名2倍还有余！这是多么可怕的数字！

▲图片来源于网络，侵删

金奥湘江公馆首进九华就横扫全城，碾压式的销量和全民狂热的追捧一度将金奥湘江公馆推向九华片区年度热盘榜首！有如神助，似乎没有什么可以阻挡金奥逆势夺冠的气势，就连立在金奥旁的竞品广告牌屹立了不到3天便被一场大风吹倒。还有这两天，朋友圈也被金奥湘江公馆抢房的画面强势刷屏，一大波人选择用金奥湘江公馆的房本当新年礼物，真应了那一句：年关岁末，衣锦还乡选金奥！

挣得多不如选的对！金奥湘江公馆一度成为年度返乡置业！

年底买套房回家，已经成为越来越多奋斗者的心声，毕竟一年365天的忙碌，不过为了一个灯火通明的家！而买房置业绝非小事，对大部分人来说，这是积攒多年的积蓄，选择至关重要。

金奥，已经成为了“销冠”的代名词！每每提到“销冠”、“品质”、“价值”这样的词汇，人们个想到的便是位于九华双城一体桥头堡的金奥湘江公馆！金奥用时间和成绩说话，一次次用实际成交数据证明自己！这也是金奥受众多抢房者追捧的原因之一。

▲实景图（拍摄时间：2020年12月17日）

可以说，金奥影响了整个片区楼市的品质和价格！很多买房者都以金奥的品质作为购房的参考。金奥自从进驻九华片区以来，一直以用心打造精品，潜心用品质打动每个买房者。

金奥二期现正热力销售中，下楼就是湘潭金奥瑞士风情街，与地铁3号线，仅余少量房源，抢到即赚到！！

▲实景图（拍摄时间：2020年11月11日）

01 地段更好

▲效果图，仅供参考

    立体交通  四方域    

3km至高铁站：从本案乘坐地铁1站湘潭北高铁站内，无缝通达“北上广深”。
30km至五一广场：潭州大道、滨江路，双快速路绕区而过，市中心五一广场。
300米至地铁站：地铁3号线南延线黄家湾站就在家门口。
15至机场：从大王山机场、九华机场直连“天南海北”。

改善地铁盘  潜力无限

湘潭之于长沙，一如东莞之于深圳、昆山之于上海，地缘相亲、经济同联。且相较而言，本案距离长沙更近。纵观发展趋势、对标同业案例，项目具备释放潜力的全部条件——地段好、配套好、产品好。它伴随省会长沙的长足发展，增值增效，向前向好。

句容到南京 90 公里，东莞到深圳 80 公里，昆山到上海 100 公里，而本案离长沙五一广场驾车仅需 30 ，这比长沙市内很多区域到五一广场都近。

聚焦华中城市群，长沙是中部地区湖南省省会城市，经济GDP，GDP增速，人口总量、人口增速在新一线城市中均是名列前茅。然而这样一个新一线城市中的新星，其房价却在所有省会城市中倒数。长沙的新房均价仅1万/平米，不论与省会城市，或者周边类似级别的省会城市比较，长沙的房价都处于价值洼地，未来潜力巨大。

金奥湘江公馆具备所有未来条件且不限购，相比长沙的涨幅，本案的潜力更大、增涨率更高。

02配套更好

——湘潭金奥瑞士酒店 ——

▲效果图，仅供参考

雅高酒店集团旗下的全球旗舰品牌，比肩万豪、威斯汀，是长株潭地区拥有一线江景的、低密度园林式的会议度假酒店。

离五星级酒店越近价值越高

所有五星级酒店旁的住宅，获得感更好如深圳莱佛士酒店旁的深圳莱佛士公寓、成都费尔蒙酒店旁的成都费尔蒙公寓、上海半岛酒店旁的上海半岛酒店公寓，售价均高于周边房价两倍以上。

▲效果图，仅供参考

湘潭金奥瑞士酒店会有上百名的高素质工作人员，具有良好的个人素养、学历。大量的高净值人群可影响社区的管理水平，达到国际化标准。

湘潭金奥瑞士酒店将是您的会客厅。在此宴请宾朋、度假休闲、娱乐棋牌，皆是高尚品位与高贵身份的体现。

——湘潭金奥瑞士风情街——

▲效果图，仅供参考

航母级大盘的风情商业街区，地铁3号线黄家湾站，兼设湖岸休闲街区和滨水商业街区，潮品名馆、时尚餐饮、休闲娱乐一应俱全，全面满足人们一站式消费需求。

—— 高端医疗配套——

驱车10长沙南的三甲专科医院——湖南妇女儿童医院及岳麓区第二人民医院。湘潭中心医院本部也即将搬迁至本案片区内。

——优质教育资源——

▲效果图，仅供参考

区域内已签约一所优质的12年一站式名校，以及项目对面将引进名校小学、中学，教育资源无需担心

03产品更好    
▲效果图，仅供参考

紧靠湘江+天然山体公园，空气质量好

项目距离湘江仅有一线之隔，是城市的绿芯所在；其次在小区内部有一座天然的山体公园，从内部可以，这就相当于把城市绿肺搬到了家门口。

山水比德首席设计师利征亲自操刀，景观更好

金奥湘江公馆邀请了长沙目前景观做得的长沙建发·央著、长沙龙湖·春江郦城两个项目的景观设计公司——广州山水比德设计股份有限公司，来操刀设计本项目的园林景观。长沙建发·央著、长沙龙湖·春江郦城都是广州山水比德公司的代表作，这次将由同样的团队，副总裁、首席设计师利征亲自操刀，打造整个二期的景观设计并将一期景观全面升级。

▲实景图，项目：长沙建发·央著

同层排水技术+智能门锁+海康威视安防系统，全方位守护

同层排水技术，让您彻底避免噪音、渗漏等麻烦和产权不明晰等纠纷隐患。

▲效果图，仅供参考

▲效果图，仅供参考

智能门锁有四种开锁模式，能预判指纹变化，安全性能更高，还能通过智能网关门锁与其它智能家居系统打通，当家人指纹开锁的瞬间，即可自动开启灯光、音箱、空调、热水器等系统中的设备。 

除了这两大系统之外，海康威视安防系统也是小区业主安全保障之一：

▲效果图，仅供参考

智能门禁可人脸识别，从此告别忘带门禁卡的烦恼；车行门禁能智能识别车牌，加快了车辆通过速度；安防摄像头捕捉可疑人员信息，提高小区安防等级。

『墅区洋房』

▲效果图，仅供参考

墅区洋房产品约 125-142 平米，2 种户型。

离别墅区、小区内部水系更近，置身园景、山景、水景等多重景观。

通风采光更好：楼高仅11层，东南朝向阳光充足，顺应风向，范围内保证全天通风采光。一楼户型自带40平米私家庭院，阳光与绿植惬意陪伴；顶楼阳台半赠送，空间利用化。

墅区洋房有更低的密度和更高的得房率，拥有更舒适的生活空间和更宽敞的居住体验。

私密尊贵：墅区洋房产品采用一梯两户的纯板楼设计，私家电梯入户，避免拥挤和等待，尊享高贵身份。

『瞰江高层』

▲效果图，仅供参考

瞰江高层：87-146 平米。

别墅区里的高层，低密度、高绿化，墅级园林配套，于高层享受别墅生活；

270 度一线瞰江，视野无遮挡，区域江景房，私家花园赠送，一楼户型自带 40 平方私家庭院，阳光与绿植惬意陪伴。

『山湖墅院』

▲实景图（拍摄时间：2020年6月20日）

山湖墅院依山傍水，前后带有私家花园领地，360度无遮挡，全方位采光通风。

在拥有高端、私密居住功能的同时更是您的私人会所。

对标全球著名的五星级酒店旁度假庭院：三亚亚龙湾、海棠湾别墅等全球闻名的五星级酒店旁度假型庭院。 成为金奥山湖墅院的业主，您将成为瑞士酒店的VIP。

山湖墅院户型图

约517㎡-4室6厅4卫1厨

约728㎡-5室9厅6卫1厨

金奥湘江公馆，完美平衡“居住+投资+度假”复合型需求，随着长株潭一体化发展，区域升级，片区利好逐一兑现，必将成为湘江畔最璀璨的明珠。