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| 新力菩悦·星都汇 | 佳兆业·滨江四季 | |
| 项目地址： | 人民东路与农大路交汇处东南方 | 双杨路与纬六路交汇处 |
| 开发商： | 湖南东湖豪庭置业有限公司 | 长沙市佳旺房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 37.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.84 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商,LOFT | 普通住宅,住宅底商,LOFT |
| 项目特色 | 品牌地产 | 低密居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 新力菩悦·星都汇普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,LOFT产权为40年 | 佳兆业·滨江四季普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,LOFT产权为40年 |
| 均价 | 9200.00元/平方米 | 13000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 6#7#8#2020年12月5日已开盘 | 4#5#2020年12月27日已开盘 |
| 交房时间: | 6#7#8#预计2023年6月30日交房 | 4#5#预计2023年年初交房 |
交通状况：公交：169路、262路、827路、X103路、X116路、X123路、283路、X106路 科教路口下；317路 东湖小区下
地铁：地铁6号线农科院农大站（建设中）；
幼儿园：自建幼儿园
中小学：大同三小、大同瑞致小学、杉木小学、长郡芙蓉中学、东雅中学（规划）
综合商场：步步高超市、大汉建材市场、东岸建材市场
医院：长沙县第二人民医院、旺旺医院、农业大学医院
交通状况：公交：可乘坐 809、317、169路在东岸建材市场站下车，可以到达项目附近。
地铁：6号线（在建）水稻博物馆站。
幼儿园：芙蓉区幼儿之家幼稚园、芙蓉区田田幼儿园、金色童年幼稚园
中小学：育英三小、育才东屯小学、芙蓉区东风小学、育英西陇小学、长郡芙蓉实验中学、雅礼芙蓉中学
综合商场：步步高超市、美惠佳生鲜超市、恒大mall、中茂城购物中心、万家丽国际mall
医院：旺旺医院、芙蓉区红十字医院、马王堆医院
新力菩悦·星都汇户型类别：2居,3居,4居
户型面积：33.00平方米-139.18平方米
户型举例：新力浦悦·星湖雅苑3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
佳兆业·滨江四季户型类别：2居,4居
户型面积：107.00平方米-156.00平方米
户型举例：佳兆业·滨江四季2居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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