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| 雅居乐新地 | 保利东郡 | |
| 项目地址： | 远大路与东四路交汇处（司法警官学院旁） | 高铁会展新城黄江大道南侧（黄兴镇政府斜对面） |
| 开发商： | 湖南亚乐房地产开发有限公司 | 湖南利沙置业有限公司 |
| 绿化率： | 38.01% | 40.36% |
| 容积率： | 4.39 | 2.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商,LOFT | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 雅居乐新地普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,LOFT产权为40年 | 保利东郡普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 6800.00元/平方米 | 6688.00元/平方米 |
| 开盘时间： | B1#已2020年11月7日开盘 | 3#19#已于2019年11月21日开盘 |
| 交房时间: | B1#Z3#Z5#预计2022年3月底交房 | 整体预计2020年6月底交房 |
交通状况：公交：星通30路—湖南水利水电职院站、114路、X102、X219路-泉塘站等；
地铁：距6号线韶光站1.5公里，近邻地铁7号线延长线（规划中）；与高铁南站、火车站仅15分钟车程；
幼儿园：大拇指幼儿园、东湖路幼儿园等
中小学：泉塘中小学、长沙县一中、湘郡未来实验学校等
综合商场：吾悦广场、汇一广场、昌和商业中心、恒生购物广场、中茂城、华润万象汇等
医院：长沙市中医院、长沙县第二人民医院、县妇幼保健院、规划三级医院等
交通状况：公交：220路、X105路、星沙105路、想啥112路黄兴镇政府站下；
地铁：在建4号线杜家坪站；
幼儿园：规划自建幼儿园
中小学：高塘坪小学、金凤小学、许家园小学、花园小学、双桥小学、杨岗小学、杨岗中学、黄兴中学、雅礼雨花中学、明达中学
综合商场：长沙国际会议中心、长沙国际会展中心、海吉星国际农贸物流园
医院：香樟医院、黄兴镇医院、湘雅国际医院
雅居乐新地户型类别：2居,3居,4居
户型面积：42.00平方米-131.00平方米
户型举例：倍趣公寓户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
保利东郡户型类别：3居,4居
户型面积：84.00平方米-144.00平方米
户型举例：B-2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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