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中交建发·松雅院 | 保利东郡 | |
项目地址: | 东九路与望仙东路交汇处(百熙二小北侧) | 高铁会展新城黄江大道南侧(黄兴镇政府斜对面) |
开发商: | 中交地产,建发房产 | 湖南利沙置业有限公司 |
绿化率: | 36.00% | 40.36% |
容积率: | 1.80 | 2.50 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅,住宅底商 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,豪华居住区,宜居生态地产 | 品牌地产 |
产权年限 | 中交建发·松雅院普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 保利东郡普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
均价 | 11000.00元/平方米 | 6700.00元/平方米 |
开盘时间: | 13#于2020年10月16日已开盘 | 3#19#已于2019年11月21日开盘 |
交房时间: | 39#52#59#13#15#33#58#预计2022年9月底交房 | 整体预计2020年6月底交房 |
交通状况:公交线:216、701、星通3路、xt26(县公安局站),260、xt26(百熙二小站),260、271(湖南艺术职院站),260、x117、x210、星通5路、经开区园区穿梭巴士c线(县妇幼站),经开区园区穿梭巴士a线(东八路口);
地铁三号线螺丝塘站(在建)、广生站(在建)。
幼儿园:项目自建幼儿园
中小学:百熙二小、长沙县大同小学、长沙县百熙实验学校、洋湖高级中学(在建)、特立中学、松雅湖中学、星沙中学、长沙县一中
综合商场:长沙松雅湖吾悦广场、华润万象汇、MOMA当代广场、永旺梦乐城(在建中)
医院:长沙县妇幼、湖南省人民医院星沙医院(建设中)
交通状况:公交:220路、X105路、星沙105路、想啥112路黄兴镇政府站下;
地铁:在建4号线杜家坪站;
幼儿园:规划自建幼儿园
中小学:高塘坪小学、金凤小学、许家园小学、花园小学、双桥小学、杨岗小学、杨岗中学、黄兴中学、雅礼雨花中学、明达中学
综合商场:长沙国际会议中心、长沙国际会展中心、海吉星国际农贸物流园
医院:香樟医院、黄兴镇医院、湘雅国际医院
中交建发·松雅院户型类别:4
户型面积:125.00平方米-145.00平方米
户型举例:复式雅言125平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
保利东郡户型类别:3居,4居
户型面积:84.00平方米-144.00平方米
户型举例:B-2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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