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| 金茂建发·观悦 | 时代印记 | |
| 项目地址： | 人民东路与滨河路交汇处 | 滨河路 |
| 开发商： | 长沙芙茂置业有限公司 | 长沙启运房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 0.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.40 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,水景地产 | -- |
| 产权年限 | 金茂建发·观悦普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,花园洋房产权为70年 | 时代印记普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | -- | 14000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 11#2020年5月13日下午2点已开盘 | 4#2020年7月10日已开盘 |
| 交房时间: | 整体预计2021年年底前交房 | 4-10#预计2022年3月底交房 |
交通状况：公交：可乘坐 809、317、169路在东岸建材市场站下车，可以到达项目附近。
地铁：6号线（在建）水稻博物馆站
幼儿园：东岸启智幼儿园、金色童年幼稚园、海豚贝贝幼儿园、芙蓉区田田幼儿园
中小学：育才东屯小学、东岸小学、长郡芙蓉实验中学
综合商场：恒大mall、万家丽国际mall
医院：旺旺医院、芙蓉区红十字医院、马王堆医院
交通状况：公交： 520路浏阳河路荷花路口站，707路浏阳河风光带站，168/283/503路双杨路人民东路口站。
幼儿园：小区自带幼儿园
中小学：周边育英西垅小学、长郡芙蓉实验中学
综合商场：步步高超市，美惠佳生鲜超市
医院：红十字医院，旺旺医院
金茂建发·观悦户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-170.96平方米
户型举例：洋房C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
时代印记户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-168.00平方米
户型举例：风和户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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