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| 长房·宁洲府 | 宁乡美的院子 | |
| 项目地址： | 金洲大道与金洲南路交汇处 | 宁韶路与银河路交汇处 |
| 开发商： | 宁乡长房置业有限公司 | 宁乡鼎辉房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.40 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,商住公寓 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 中式地产 | 低密居所 |
| 产权年限 | 长房·宁洲府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商住公寓产权为40年 | 宁乡美的院子普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 5600.00元/平方米 | 6000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年4月18日已加推 | 17#2019年6月13日已推出 |
| 交房时间: | 3#4#7#8#18#预计2021年6月底交房 | 15#17#叠墅预计2021年6月底交房 |
交通状况：N809 、 N301 、长宁线301、99路圣得西站下
幼儿园：自建幼儿园
中小学：宁乡高新区云起实验小学（一师附小）
综合商场：奥特莱斯
医院：宁乡市人民医院、宁乡新区医院、宁乡县城郊医院
交通状况：位于宁韶公路与银河路交界处（紧靠宁乡通往长沙唯一快速干道、通达长沙梅溪湖生活圈）、客运交通（宁韶公路往北直达宁乡火车站、汽车东站，可去到湖南各个地州市，距离宁乡汽车南站仅3公里距离，通往宁乡各个乡镇，交通路网四通八达）、岳宁大道直驳长沙
幼儿园：社区内幼儿园1所
中小学：东城小学（900M），长郡沩东中学（1KM），香山大学城（3.5KM）
综合商场：正大广场（5万方体量、距离项目500米）、宁邦大信R26;新都汇（8万方商业体量、距离项目1000米）、天虹商场（10万方商业体量、距离项目3公里）
医院：南雅医院（3.4KM）、人民医院（3.8KM）、宁乡市人民医院（宁乡最好医院，4.6KM）
长房·宁洲府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：100.32平方米-161.07平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
宁乡美的院子户型类别：3居,4居
户型面积：118.61平方米-191.18平方米
户型举例：叠院·观水璟叠中间户(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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