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| 梅溪悦章 | 中冶·天润菁园 | |
| 项目地址： | 步步高梅溪新天地对面（枫林三路与东方红路交汇处东南角） | 桐梓坡路与嘉运路交界处西南角（师大附中高新实验中学对面） |
| 开发商： | 长沙和拓房地产开发有限公司 | 长沙中冶麓谷景园置业有限公司 |
| 绿化率： | 41.18% | 42.53% |
| 容积率： | 4.00 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商,SOHO | 普通住宅,花园洋房 |
| 产权年限 | 梅溪悦章普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,SOHO产权为40年 | 中冶·天润菁园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 13500.00元/平方米 | 8300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 9#、10#2020年4月25日已开盘 | 10#、12#、13#预计2020年6月8日开盘 |
| 交房时间: | 9#、10#预计2022年下半年入住 | 14-17#2019年6月底已入住 |
交通状况：公交：18路;205路;213路;219路;315路;366路;367路;387路;902路;913路;916路;w177路枫林路东丰路口路口下车，可以到达项目附近。
地铁：地铁6号线长庆站（在建）下；
幼儿园：自建一所托儿所
中小学：岳麓区实验小学、长郡梅溪湖中学、东方红小学、 湖南师大附中高新实验中学（具体就读学校以教育局文件为准）
综合商场：60万方步步高梅溪新天地、井湾子国际家居MALL、喜盈门环球中心、 览秀城
医院：湖南航天医院、中信湘雅医院
交通状况：可搭乘902区间线路至师大附中星城实验中学站，或18路区间西线、302路至东方红路首末站下，即可到达项目附近
幼儿园：项目自身幼儿园、高新区第一幼儿园、康乐幼稚园（麓谷街道政务服务中心西北角）、明德麓谷幼儿园
中小学：长沙高新区虹桥小学、湖南第一师范虹桥实验小学、雷锋小学、长沙高新区南塘小学；中学：湖南师大附中高新实验中学、明德麓谷学校
综合商场：世纪华联（长沙长丰店）、东之源、大华九九、步步高新天地、麓谷国际广场（在建）
医院：望城县心脑血管病专科医院、雷锋医院、湖南光琇医院、长沙程裕医院、中信R26;湘雅医院（在建）
梅溪悦章户型类别：3居,4居
户型面积：108.00平方米-143.00平方米
户型举例：108平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中冶·天润菁园户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：78.40平方米-182.00平方米
户型举例：A2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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