如同这不断升高的气温，楼市也开始进入了暖春。据湖南中原监测到的数据显示，上周（3.15-3.21）长沙有7个住宅项目开盘，平均认购率达到80%，住宅首开去化100%的楼市现象在年后首次上演。

“部分营销动作频繁的高性价比项目，近期来访认购表现优于疫情前期。”湖南中原董事总经理胡治钢介绍道。

上周内五区一手住宅成交1130套 环比上涨25%

上周，长沙楼市供销双涨，持续回暖的局面延续。

来自湖南中原的数据显示，上周内五区新增商品住宅供应1323套，达到17.49万平方米，环比分别上涨29%、34%。销售数据同样亮眼，其中一手住宅成交1130套，成交面积达到14.62万平方米，环比分别上涨25%、27%。

“上周有7个住宅项目开盘，认购率达到80%”，一组来自湖南中原的数据显示称。来自滨江新城一项目，首开推出81套住宅，有200组客户参与认筹，最终去化100%，而来自武广高铁的另一热点盘，同样实现了去化93%的好成绩。

事实上，上周除了开盘项目外，不少平推销售的楼盘同样人气满满。“周末有近200组客户上门看房，最终成交了20几套房源。”来自金科集美天辰项目的负责人告诉记者。

营销持续发力 助推楼市阶段性“小阳春”

疫情期间，楼市经历了一波“寒潮”。即便是面对严峻的市场环境，包括无理由退房、线上售楼部等形态各异的营销方式，同样为楼市赚足了眼球。而随着疫情得到逐步缓解，品牌开发商的一系列营销组合拳也开始显现出威力。

记者了解到，2月金科集团在推出万房网购惠活动，其湖南区域公司联动省内8座城市的9个楼盘，取得了不错的销售成绩单。

“2月21日推出，9天热销1000余套。”金科集团湖南区域营销管理部总经理谭佳介绍道。3月随之又推出以“金科美好+”以及“1元神券”的营销组合拳，“金科的营销模式将会由原来的单一的线下拓客转变为线上线下‘两条腿走路’”。

此次金科1元盛典活动再次更新升级，自3月21日至31日截止。“上周末启动以来，在全省范围内的郴州、永州、衡阳、株洲、长沙、益阳、常德、岳阳等8座城市的10个楼盘推出，开启了一波暖春特惠潮。”金科湖南区域品牌相关负责人说道。