2019年3月，滨江F4-B地块挂牌出让，21家开发商角逐，毛坯限价12900元/㎡，是当时长沙限价地之首。

时隔一年，还是3月，滨江新城再出了一个王炸：滨江新城A4地块网挂，住宅毛坯限价13400元/㎡，为目前长沙之！！

随着湘江新区的成立，楼市的不断升温，长沙西扩成为长沙楼市发展的主旋律，梅溪湖与滨江新城俨然成为了长沙置业的热点区域。作为长沙发展的“双子星”，买梅溪湖还是买滨江，这是来长沙置业的购房者一直以来都热议的话题。但如今看来梅溪湖9970元VS滨江新城13400元，你会如何选择？

城市重点板块，

纵观长沙的发展，板块价值拉升了房价标准，也决定了资产规格。在长沙，大半部豪宅史由都是由城市发展重心区域写就。

哪怕如今是长沙进入限价时代的第4个年头，湘江沿岸及梅溪湖的大平层价格依旧是长沙房价的顶峰。据不完全统计，目前长沙总共有14个住宅大平层出售，而他们的毛坯售价均在1万/㎡(不含精装价)以上，可以说整个长沙大平层房价是一骑绝尘。

不过也有一个例外，得益于梅溪湖早期限价时代的红利，正荣·梅溪紫阙台毛坯限价9970元/㎡已然成梅溪湖性甚至是全长沙价比之王，成为这些大平层产品中不再有的限价万元内的项目。

当价值硬核的主城板块正处在价格的地位，当原本房价高企的核芯湖景物业能够比以往低得多的门槛入手，你会怎么选？

一线梅溪湖资产，错过不在

城市主城板块土地的稀缺是否蔓延到梅溪湖？很多人会问：梅溪湖一期还有土地可供使用？答案是：近乎于无！！作为过去十年，长沙的发展重心，有人说，“梅溪湖曾经吹过的牛，现在基本都实现了”。

诚然，从环境到交通，从学校到商业，从规划到建设……那些不曾想不敢想的，在时光的打磨下，成为全体长沙人有目共睹的现实，和人家喻户晓的“网红”。

这也不难理解，为何在过去十年间，梅溪湖一直是的板块，被业内看作长沙楼市的风向标。

正是由于这样的火热，梅溪湖一期住宅地块已经基本供应完毕，一线临湖的房源也基本售罄，更不用说临湖大平层。在住宅用地日益稀缺的梅溪湖，这样的临湖大平层卖一套就少一套。

目前市场上梅溪湖在售大平层，具备一线湖景的项目仅4个，而正荣·梅溪紫阙台就是其中一个。众所周知，整个梅溪湖观景的位置是城市岛，站在岛上，梅溪湖及周边风景尽收眼底、一览无遗。而正荣·梅溪紫阙台紧邻城市岛，拥有整个梅溪湖宽阔的观景线，毫不夸张的说，拥有正荣·梅溪紫阙台就好比拥有整个梅溪湖的景观！

梅溪湖的C位，当属正荣梅溪紫阙台

虽然毛坯价格被限定在9970元/㎡，但正荣·梅溪紫阙台并没有因为价格而放弃对产品的精研，而是精心准备近两年才推出市场。

（项目示意图）

紫阙台，是正荣旗下的高端改善系列。正荣·梅溪紫阙台，整体约21万方，集聚居住、购物、休闲、娱乐等功能为一体，占据城市核心资源，通过高标准的产品配套及服务，打造一个纯粹的高管服务式社区。

（项目示意图）

项目地处梅溪湖CBD，是将片区一二期的融合起来的核心位。往东，约3000亩梅溪湖面环绕，楼宇林立；往西，梅溪湖二期，大幕已启。

梅溪湖CBD区域，不仅拥有高端住宅、甲级写字楼、星级酒店、高端配套商业，还充分挖掘地下综合空间利用，形成丰富业态。去梅溪湖走走，就能感受到CBD的“高大上”。作为核心区建筑群的组成部分，正荣梅溪紫阙台拥有约239米的摩天大楼，定义人居新高度。

在硬件方面，正荣·梅溪紫阙台以像城市天际线为设计概念，采用了双层中空LOW-E玻璃幕墙为立面，呈现出晶莹剔透、流星穿梭的立面视觉效果。

（项目示意图）

再加上三重精装入户大堂，其中首层入户大堂高度达到约9米，3梯2户等配置，将一种奢华大空间的感受直接赋予它的业主们，也确保了他们在私密空间的体验感。

（项目示意图）

其中，尤为值得关注的是正荣·梅溪紫阙台的天际泳池。作为项目致力于为城市高净值人士提供的美学居所，项目规划有一座高空天际泳池，高约220米，比198米的新加坡金沙酒店空中泳池还高约22米，全亚洲罕见。

（项目示意图）

在户型设计上，以多套房、大横厅、景观为特点，填补都市摩天大平层的市场空白。三梯两户，全玻璃幕墙设计，精装交付，由室内精装大师操刀。与众不同的居住体验，视觉感受，尽显真章。

（项目示意图）

奢阔客厅，搭配约8米环幕观景落地窗，享受宽阔视野；超过约60㎡的餐客一体化的会客厅，可容纳多人就餐，用途多样；四室两厅四卫格局，动静区左右分布，双卧室全功能套房设计，独立卫浴；大主卧面积近40㎡，采用全玻璃落地窗设计，270度环视观景。 

（实拍图）

除了硬件高品质，服务也是高品质，良好的物业是增值的保障。

正荣·梅溪紫阙台携手国际著名的金钥匙服务团队，提供专属管家服务。

作为梅溪湖CBD9字头阵营里面项目，也是整个二环内毛坯限价万元以内的项目，正荣·梅溪紫阙台无疑成为很多购房者梅溪湖置业的“+最后机会”。

正荣·梅溪紫阙台

建面约233-480㎡观湖住宅大平层，仅60席

建面约35-79㎡精妆LOFT，首付5.5万起

建面约224-402㎡商务大平层，诚意登记中

VIP热线：0731-8832 0888

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5、本文章中所有限价均指政府规定本地块毛坯限制均价，装修价款不包含在内。