房地产投资成为了大部分中产阶段人群的，但在房地产领域中，大家对住宅更关注，因为从交易量来讲，以中国2018年为例，它的销量已经达到19万亿的规模，是一个非常庞大的市场，但我们放到持有的角度来看就会发现，住宅率却是一年比一年低，早已从“”变成了“保值”......

在各种投资渠道相对疲软的大背景下，不动产经济的投资始终相对稳健。其中，商铺投资是不动产市场上主要的投资方式。然而，对于普通投资者来说，商铺投资行业中的“水”可谓深不可测，想选一个合适的铺子非常的不容易。通常情况下，投资商铺应该注意以下几点：

投资商铺先要看地段规划

每个区域地段的规划对商铺的价值有很大的影响，原来毫不起眼的铺面，也可能因为附近某个商圈的兴建而变得炙手可热。如果能全面了解规划选择好的地段，预测未来核心商圈，投资率将会得到成倍的增长。比如说，选择沿街的商铺，多考虑商业氛围较成熟的街区；选择小区周边商铺，则重点要关注附近社区的住户人口数。

NO.2看区域商铺的供应量和区域的人流量

商业区一般都是店铺林立，但目前大型住宅区的底商配套，如果量太大就不太好，因为社区商业的人流量有限。如果一个商圈的铺子供应量较小且人流量较大，后期稳定的概率则相对增加。

NO.3考虑商铺的价格和投资

价格是多数人决定是否购买的重要因素，倘若超出目前经济预算而盲目投资，也可能背负巨大的压力。同时，商铺的价值是要通过租赁实现的，而租赁就要考虑租给谁；不同的租户对商铺会有不同的要求。选择通用性较好的商铺，在租赁时可供选择的空间就会更大。

除了以上核心的关注点外，投资商铺也应关注房产的相关政策，更要多和一些成功的投资者交流心得，学习相关的专业知识；更具慧眼的选择类似共青天虹新街的旺铺，早日实现财富自由。

龙湖·湘江星座

高端社区配套沿街商业街

以麓谷核心占位，保障汇聚万千人气！

六号线地铁口商业洼地

梅溪湖步步高、中信湘雅、师大附中全维度配套

一城繁华所在，看见财富未来！

坐拥财富机遇，占尽财富先机

占用资金小，投资自用两相宜

抢到即赚到，智赢财富未来