经济发展中，许多国家的历程是相似的。这也意味着，国内资产投资、财富增值的模式，也可以放眼全球。

228万亿美元地产总值  高居全球资产榜首

投资者需要稳定可见的回报，放眼国内外，房地产投资始终是跑赢通胀的热门投资佳品。

如图，全球股票价值70.1万亿美元，证券化债务高达100.2万亿美元，但是与高达228万亿美元的房地产总值相比黯然失色。

同比涨幅达7%  商业地产增速居高不下

纵览全球，虽说住宅地产总价值占主导，但全球商业房地产总值的同比增幅达到7%，增速明显超过住宅房地产，且远高于全球债券（2％）。所以商业地产更受有经验的投资者欢迎，因为商业地产更为稳定、能获净现金流。

2万亿投资额  商业地产飞速发展  

回看国内，过去二十年国家全方位高速发展，带动商业地产腾飞。2000-2014年是商业地产的高速增长时期，复合增速达到20%以上，2018年商业地产年投资额已达20000亿左右，商业地产财富属性得到认可，的投资时机已然来到。

（商业地产投资额）

抓准市场时机  大宗物业成投资焦点

随着国内商业地产市场、政策、环境的进一步成熟，房企大宗物业资产交易时机已经到来。投资人通常选择繁华地带的大宗商业物业，回报稳定且空间较大。2019年季度大宗物业成交总量达1287亿元，同比大涨174%，大量购入实现资产的沉淀与共赢！

信息来源：https://mp.weixin.qq.com/s/0fOHh8yApiJ7IMpRGkcp4w

资产的选择和物业的价值是成功关键。

长沙经济增速堪比深圳 房价处于省会低位

长沙14年经济总量上涨624%，上升幅度排，经济增速堪比深圳！2018年长沙GDP轻松突破1.1万亿，2019年总投资达13910亿，2017年以来人口增长815.47万，增幅达城市第四！而楼市均价仅为10436/ m²。

对比中部地区其他省会，房价、经济水平、城市潜力优势明显。

信息来源：http://3g.163.com/news/article_cambrian/EBPN09FS0514R9P4.html

http://finance.ifeng.com/c/7kHUSJ0BeHwhttp://tjj.hunan.gov.cn/tjsj/sjfb/

长株潭融城大发展 财富风口在南城

2017年长株潭城市群GDP达城市第七，预测2020年将迈入城市群。作为湖湘经济发展重点，长株潭融城关键南城，肩负经济核心使命。省府南城聚集了95%的省级行政，40%的金融机构，正朝着中部“曼哈顿”之路阔步前行。

（示意图）

千亿红星商圈   繁华商业旺地

红星商圈作为长沙老牌热门商圈，如今拥有超百万平商业体量，政府提质发展的长株潭城市群重点商圈。

目前德思勤城市广场、通程商业广场、红星美凯龙已开业，区域规划有正荣·华悦广场（在建中，一期已全面封顶）、步步高星城天地（投资60亿，在建中）、华润中心（投资500亿，规划中），未来区域商业合力将打造下一个“五一商圈”。

（示意图）

信息来源：https://www.icswb.com/h/168/20190329/592543.html

https://news.changsha.cn/html/188/20170425/506641.html

临轻轨地铁（规划中） 引流三市财富

紧邻的长株潭城际轻轨，端午小长假期间发送旅客195168人次，客运增幅达50%，沿线人口、经济、消费红利日益攀升。还有地铁5号线（在建，预计2020年开通）、地铁7号线（规划中），湘府路快速化预计今年9月底全线达到通车条件，聚拢三市人气，成就未来的财富之眼。

信息来源：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1632757764897824330&wfr=spider&for=pc

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1628758313094104234&wfr=spider&for=pc

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1634759600660049416&wfr=spider&for=pc

约30万方商业综合体 都市新地标——正荣华悦广场

项目地处省府南城CBD，千亿红星商圈正中心，双地铁（规划中）轻轨旁。项目总建筑面积约30万，集购物中心、国际商业街区、SOHO公寓、LOFT公寓等业态于一体，自身配套约10万方集中商业，涵盖国际影院、时尚百货、亲子互动、休闲娱乐及餐饮等业态，采用全球标准商业规划理念，打造长沙南城都会新地标。

项目效果图

紧跟全球投资风向，商业大宗物业成就财富新方向。

正荣·华悦广场 全球寻找共赢商

建面约0.7-3.3万㎡特色商业街区

欢迎整购洽谈

财富热线：0731-88626888