新达美集团近期联合大湘网共同发起十年系列专访，分别采访了9位地产、媒体行业内资深的大咖。9位大咖齐聚梅溪湖畔，就此展开了一场关于十年变迁史的对话，他们纷纷抒发了自己对城市发展的独到见解和展望，下面就来一一为你精彩解读！（以下大咖排名不分先后）

关于长沙十年发展

资深媒体人王文

“一江两翼, 河东河西齐头并进”

  安居客新房副总经理严丹

“湘江新区GDP稳占全市前列”

凤凰网房产长沙站总经理孙乐

“副中心已经开始崛起”

对于长沙十年的发展变迁，长沙城市的总体规划，确定了长沙以湘江为中轴线，一江两岸、互动共进，建设“一轴两带多中心”的发展格局。随着交通建设不断推进，两岸的资源将得到极大的共享。

位于湘江西岸的湘江新区也成为中国第12个、中部地区新区，4年来，湘江新区GDP年均增速11%。（此数据来源于湘伴君）显然，作为资源富集和优势优先地区，湘江新区肩负使命一路领先领跑，当仁不让地成为了湖南瞩目的区域。

关于梅溪湖十年蜕变

 腾讯房产湖南区域总经理陈勇

“梅溪湖已经由追光者变成发光者”

财鲸创始人地产中文系系主任邵中兵

“梅溪湖正从区域中心向城市中心发展”

作为新区湘江新区的核心区，梅溪湖国际新城的发展也已迈入快车道。近日，关于长沙行政区域关注度的排名显示：当前长沙楼市关注的热门板块，依然是梅溪湖。

当滨江新城因地铁4号线的开通而迎来价值兑现期，出乎人们意料的是，梅溪湖依旧牢牢地占据了置业者搜索排行榜上“”的宝座。（此数据来源于红网）毋庸置疑，梅溪湖凭借着交通、医疗、娱乐、学校等优势，可以说是湘江新区发展潜力的片区！

关于投资置业建议

“地铁上盖，才是真正意义的地铁物业”

房天下长沙分公司总经理何小波

“投资，一定选择性和稀缺性物业”

好房子网总经理刘佰忠

“公寓投资，CBD区域风险更小”

湖南中原董事总经理胡治钢

“只销售不运营，属于杀鸡取卵的行为”

“精装公寓省了很多事，效益会更高”

关于投资置业，在每一个城市，但凡地铁规划一出，沿线的公寓产品总会成为投资客户追逐的焦点。其中，随着地铁时代的发展，毋庸置疑的是，TOD上盖物业的是最快的、保值是最稳定的。

公寓，作为一种投资属性更强的物业，与TOD搭配起来简直是天作之合，当然，如果是地处CBD的公寓，更会受到众人追捧。

关于达美寰宇中心

新达美集团全新力作——达美·寰宇中心，作为梅溪湖区域内的自持型商业综合体，该项目雄踞梅溪湖CBD核心，位于梅溪湖西站之上，囊括精妆loft公寓、5A写字楼、5星级洲际·英迪格酒店以及开放式商业街区等多元化的业态，创造不一样的体验式消费。

△项目效果图

毫无疑问，TOD这条汇聚资本的“财富金线”，足以让达美·寰宇中心利用其商务、购物、休闲、娱乐于一体的规划运营理念，聚集高品质消费人流，带动梅溪湖周边经济发展，促使发展成为城市商圈。最终实现---自持！驱动资产。

达美·寰宇中心，梅溪湖畔，TOD之上，我们相信，它将开启梅溪湖下一个十年的发展起点。

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