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| 恒大江湾 | 壹廷中央府院 | |
| 项目地址： | 远大路与农园路交汇处东南角（临近汽车东站） | 蓉园路77号（蓉园路口旁） |
| 开发商： | 长沙鑫芙置业有限公司 | 湖南迅邦置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.80 | 3.80 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 小户型 | 中式地产 |
| 产权年限 | 恒大江湾普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 壹廷中央府院普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 8400.00元/平方米 | 18000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 10#、11#已于2018年12月22日开盘 | 2018年1月5日7#、8#、9#已平推 |
| 交房时间: | 14#-17#预计2021年年底交房 | 2019年1月31一期1-10栋已交房 |
交通状况：公交：乘坐103、130、110、114、126、127、501、502、703、802路公交到东屯渡桥东站下车即可到达项目。
自驾路线：从汽车东站向南行驶144米右转沿远大一路向西行驶680米右转，沿农园路向北行驶708米右转，沿桐西路向东行驶126米右转，向南行驶101米到达恒大江湾 。
综合商场：东岸城邦商业广场、和美家电百货西龙
医院：旺旺医院、湖南省马王堆医院
交通状况：市内乘坐公交1、112、127、136、142、168、405、501、701、908、旅3路于蓉园路口站下车即可到达。周边地铁有地铁2号线长沙火车站
幼儿园：香格里精英幼儿园，音乐人艺术学校，华铭实验第二幼稚园，省三幼儿院，湖南省人民政府直属机关第三幼儿院
中小学：长沙市芙蓉区燕山小学
综合商场：佳佳超市(蓉园路店)，冯记南食水果名烟名酒，唐人神连锁店蓉园路店第012分店，新湘超市，新湘名烟名酒超市，荣强烟酒行
医院：湘雅附二医院 妇幼保健院 长沙市八医院 长江医院 长沙楚雅医院
恒大江湾户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：43.00平方米-149.00平方米
户型举例：11#06户型(查看该楼盘更多户型)
壹廷中央府院户型类别：1居,3居,4居,5居,6居,7居
户型面积：28.00平方米-387.94平方米
户型举例：5-01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；客厅、主卧非南向或东向；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；入户门进厨房需要穿过客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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