在“住宅”限购当下，商业公寓却成为地产投资里的热门，成为很多人关注的焦点。商业公寓，凭什么成为投资者眼中的“香饽饽”？五大优势解析，让你看懂商业公寓里的“钱”景。

五大优势解析，公寓里的“钱”景

①不占名额

在“住宅限购”之下，商业公寓不限购不限贷，深受市场青睐。既不浪费购房资格，也不妨碍首套房优惠政策，适合投资和过渡。

②压力更小

公寓的面积偏小，即使首付5成，整体的投资压力也更小，还贷的压力也更小。

③投资灵活

可自住，作为单身人士、情侣或陪读父母等自住房是不错选择；其次面积小租金压力小，往往比大户型更容易出租，由于相对稀缺，也更租得起价；此外还可用于注册公司办公，创业推荐。投资的灵活这也意味着租客的客群基础广，租得起价， 高。

④地段更好

一般商业公寓都地处城市核心，居住人群以商务族为主，物业服务和优良的配套设施高于一般住宅，空间是区域内其他地段无法比拟的。同时这也意味着更高档配套、更旺盛的人气和更便捷的生活。

⑤征收费用高

商业用地的拆迁赔偿远高于住宅，一般为住宅的三倍，且征收时间短，换房方便，意味着更大的汇报和便于财富。

潜能资产：繁华天街，双地铁上盖双层公寓

龙湖湖湘首座天街定心洋湖，洋湖片区全新商圈崛起。坐拥双地铁上盖，核聚百万人潮，繁华天街之上双层公寓强势崛起，为区域带来充满惊喜的潜能资产。

作为片区稀缺型双层公寓，面积区间在39-53㎡，可自主、可投资、可办公，不仅满足以上所有公寓优势，更为可贵的是，还可以打造成双钥匙、双入户，实现一层投入，双层。价值龙湖商业旗舰天街加持和地铁上盖，无论居住的便捷性，还是投资未来前景，都是区域内，乃至整个长沙公寓市场里的佼佼者。

长沙迪拜高定公寓样板间

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繁华天街，双地铁上盖公寓震撼来袭

39-53 ㎡双层公寓

不限购，不限贷，投资推荐

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