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新动态：湾目前在售二期2号栋123-146平现房，认购总价直减10万-20万不等，均为清盘优惠，5楼以下房源折后起价6888元/平，5楼以上房源折后均价为7200元/平。现购江景房赠送 空调和普罗巴克指纹密码锁。 

绿化率：45.80%

物 业 费：1.68元/平方米·月

【网友鸥子点评】
【满意的一点】配套好，小区就有联华超市，走50米就是四方坪农贸市场，买菜方便。未来还有 四方坪在，离着小区一两百米。
【不满意的一点】 浏阳河大桥这边车多，有点吵。
【价格】之前8700元/平，现在相对来说降了一些
【地段】四方坪 ，200米远有麦德龙超市，距离国防科大 也就50米。
【交通】150路，115路，66路，704路，公交车较多。
【配套】小区还有建设银行，罗莎蛋糕，新近的营销 又给办了幼儿园，小宝宝 又方便点了。
【环境】小区内部绿化相比四方坪的农民房还是好很多
【其他】物业门禁要是不那么随便放人就更好了。

项目效果图

项目占地约120亩，总建筑面积约30万平米，项目规划建筑8栋高层，集科技水景住宅、现代时尚公寓、高级会所、1.1万平米商业于一体，配套繁盛，业态丰富。双主题广场集合运动设施，为业主提供一个聚会、锻炼和散步的邻里沟通场所；主、泛豪华双会所囊括壁球室、棋牌室、书吧、儿童游乐场等现代休闲设施，带给每一位业主休闲享受。为化提升现代居住感受，在保证户型南向的基础上，部分建筑有意识地偏转10-15度，高度保证建筑空间的通风采光，使大部分户型化欣赏浏阳河秀丽风光。户型品类多样，设计精端缜密，6米高挑高阳台、入户花园、空中景院等创新设计，既使得室内通透大气、舒适典雅，又极大提升了居住的空间价值。

交通状况：搭乘公交101路;150路;807路;808路在双拥路站下车往东100米即可到达项目；搭乘公交101路;131路;203路;807路;808路;812路;906路在学堂园路口站下、901路在百花园路站下往西北100米即可到达项目处。

周边配套图

地理位置图