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[摘要] 通过了解，各家银行对首套房利率的制定上，基本不存在上浮的现象。
在走访的六家银行中，只有中国银行和交通银行表示目前有8.5折利率优惠，中国银行以8.5折优惠贷出条件稍显宽松，在经过学历、收入、工作单位等一系列考核后，若符合要求，基本可以以8.5折优惠贷出。而交通银行的优惠门槛明显较高，持交通银行客户银卡可享9.5折利率优惠，持金卡可享9折利率优惠，只有达到私人银行客户标准的才给予8.5折优惠，私人银行客户的要求是有500万元存款。
工商银行和光大银行明确表示已经没有任何折扣的优惠，个人首套住房贷款均以基准利率放贷，首套购房的贷款人不会上浮利率。北京银行和中信银行的利率标准都是9折，只要无还款，没有资信不良记录，就基本可以满足要求，因此以9折优惠放贷的规模较大。另外，通过了解，各家银行对首套房利率的制定上，基本不存在上浮的现象。
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