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[摘要] 长沙购买第二套住房税以你个人身份购买第二套住房要加征百分之七的销售不动产税。
面对投机客的疯狂“炒房”行为，中国社科院金融研究所易宪容建议，针对第二套住房开征不动产税。比如规定，每个家庭持有一套住房不必征税，而不动产税从征收第二套住房开始。对第二套住房征税，不同地方所征收的税率基本上由各地方来决定。但税收分配则采取越是发达地方或房价高的地方比重越高，其地方所占的比重越低。这样，一则可使地方政府没有动力来推高当地房价，二则可用中央所收取的不动产税转移到不发达地方。在这基础上逐渐完善中国的不动产税征收制度。
中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞认为，从长远看，征收不动产税是必然趋势。但就目前而言，实施这一政策可能有利有弊。从弊端角度看，可能会进一步抬高房价。因为随着税费的加重，购房人必然会将这部分税费转嫁出去，那么房价进一步上涨的态势就会出现。
牛凤瑞说，应该从客观角度看待投机“炒房”行为，投机本身并不是贬义的，从市场角度而言就是掌握市场机会从中赚取利润，但由于目前中国的房地产市场比较敏感，一听到投机“炒房”大家就群起而攻之。客观讲，购买多套住房转而出售，给了房地产市场一个信号——房子是稀缺的，市场的反应应该是立即增加供给，这样“炒房”者所获得的必然下降。因此，政府和相关部门应该更多地考虑增加市场供给，而不仅仅是打击投机“炒房”。
长沙购买第二套住房税以你个人身份购买第二套住房要加征百分之七的销售不动产税,以此类推,如果你还是长沙购买第二套住房税以个人名义购买第三套就是百分之十四。
长沙购买第二套住房税以共同购房人名义购买的话，暂时还无规定，应该不会征收你不动产税！
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