以标准价购买的住房，产权归购房者所有，付清房款两年后可依法进入市场。以优惠价购买的住房，购买者拥有部分产权，可以使用和继承。使用五年并付清房款后，可依法进入市场。出售房屋的收入扣除有关税费后，按届时优惠价计算的部分归个人所有，剩余部分，个人得80％，原产权单位得20％；出租收入，扣除成本租金和有关税费后的剩余部分，个人得80％，原产权单位得20％。使用不到五年，需要退房的，只能退给原产权单位。职工出售、出租优惠购买的住房时，在同等条件下，原售房单位有优先购买权和优先租赁权；原售房单位已撤销、解散或破产的，房地产管理部门有优先购买权和优先租赁权。

购房户在分期付款期间，调离本市、出国定居不需要住房的，房屋退回原售房单位，已付房款由原单位退还。购房人去世，其合法继承人或受遗赠人不需要住房的，按前款规定办理；需要住房的，所欠购房款由继承人或受遗赠人承付；无合法继承人和受遗赠人的，其住房由原售房单位或房地产管理部门按法律程序接管。

8月19日看房团清凉来袭 四线齐发礼惠全城

全民参与 新房帮置业顾问推荐房源第三期

兰亭玥岛38㎡公寓清凉登场 月供1000首付5万起

双湾国际万人大团购 可享86折钜惠46万元

推荐阅读

热点资讯：河西9-10月开盘推新 500享3万

新盘推荐：芙蓉路沿线12大热盘5500元/平

价格走势：长沙优质精装小户盘点6600元/平起