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贷款：交完首付款后，剩下的就是办理购房贷款了。由于我们在长沙工作年限短，还不能用公积金贷款，只能选择商业贷款。
银行为刚需购房者贷款助力公积金贷款放宽松目前，央行实行适当宽松的货币政策，存款准备金率或将多次下调，对刚性需求的买房贷款人群将继续持鼓励支持态度。
当时因为该楼盘不支持办理住房公积金贷款，所以办理的是商业贷款。在得知住房商业贷款可以转为公积金贷款后，她到了长沙市住房公积金管理中心办理，结果顺利地把余下的商业贷款转成了公积金贷款
与商业贷款相比，公积金贷款的利率更低，甚至比商业贷款基准利率下浮15%的利率还要低一些。如购买90平方米以下二手住宅的首次置业买家，以贷款20万元为例，执行基准利率下浮15%的10年期商业贷款月供款额约为2219.6元，而10年..首套利率都是上浮20%，商业贷款上浮40%，暂时没下调，不过放款时间不长，中信银行2个月，长沙银行1个月就可放款，但建行就要排队，邮政储蓄和广发银行的个贷基本停了。
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