2014年11月到12月，长沙七大区域价格未波动楼盘占比75.09%，价格上涨楼盘占比11.52%， 楼盘数量占比13.38%。据房天下数据监控 对长沙269个在售普通商品住宅项目的抽样调查发现，逾七成楼盘价格平稳，没有出现价格涨跌现象，2014年11月到12月之间，楼市平稳依旧是主旋律。从区位分布来看，岳麓区、雨花区两个区域的 楼盘与 楼盘数量都比较多，而其它几区占比较小，相对岳麓区和雨花区来讲，其它几个区的楼市比较平稳。

数据说明：
1.楼盘取样包括长沙目前在售商品住宅
2.楼盘样品截取时间为2014年11月1日至2014年12月31日
3.楼盘价格均为各售楼处报价

4.楼盘2014年12月在售房源与2014年11月在售房源可能存在楼栋、楼层、户型、面积等差异，价格对比仅作参考

据房天下数据监控 统计，2014年11月到12月，共有36盘 ，占总比13.38%。其中岳麓区18盘价格下跌，数量多，雨花区5盘价格下跌，天心区和芙蓉区各有2盘下跌，经开区、开福区、望城区各有3盘价格下跌。根据样本楼盘的统计数据可以看出，岳麓区 楼盘数量较大，占比五成，雨花区第二，其余五区数量分布比较均匀，占比近三分之一。

据房天下数据监控 统计，2014年12月269个抽样楼盘中出现 的楼盘有31个，约占总样本的11.52%。其中雨花区有9盘价格上涨，岳麓区有6盘价格上涨，望城区有5盘上涨，开福区和经开区分别有4盘上涨，芙蓉区有2盘上涨，天心区有1盘上涨。雨花区和岳麓区两个区域的 楼盘总和占比约50%，为长沙各区域内 盘占比的2个区域。对比10月和11月的数据，总的 楼盘数量多于 楼盘数量，究其原因，目前长沙房产存量储备比较充足，市场供过于求，在客户量少下的市场情况下，开发商采取促销加大优惠等手段吸引客户从而达到销售目标，所以 楼盘会多于 楼盘。