据房天下数据监控 统计，截止至2012年1月16日，长沙楼市2011-2012年 楼盘中，岳麓区领衔，共有6盘价格下降，占全市跌价楼盘总数的19%，天心区紧随其后第二，占比13%，开福区以3盘 位居第三，占比9%。雨花区仅1盘 ，占比2%，而芙蓉区、望城区和经济开发区没有出现价格下跌的楼盘。<<详细
刚刚进入的2012，局面不比2011容易，长沙楼市延续了低位运行轨迹，不仅购房者在观望，开发商的推盘意愿也不强烈，成交量也不甚理想，2012年周，长沙市内六区新建商品房网签1059套，9.63万平方米；其中住宅网签717套，7.66万平方米。较前一周减少799套，环比下跌43%。<<详细
根据房天下数据监控 统计，明年全市预计将有85家纯新盘全新亮相，从各区房源分布情况来看，雨花区、岳麓、天心和开福四区“贡献”，共有69家新盘上市。其中雨花区一向是长沙楼市的“重头戏”，随着武广 的发展，逐步成为高铁、 、城际轨道交通以及京珠高速公路集聚地，也是未来长沙城市极具发展 的副 ，而武广新城楼市也将成为长沙楼市的一道风景，明年雨花区一共将迎来29家纯新盘上市，数量位列全市各大区域中的位。<<详细
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