目前股票市场溃不成军，很多投资者或投机者已开始慢慢转移投资方向，具体转移到哪里？他们在寻找一个保值、高回报的物业——商业地产首当其冲。
但是如今商业地产行业雷同性太大，使得商业体的形式与品牌组合趋向单一。品牌过度重合、缺失的体验感使顾客逐渐失去在实体店购物的兴趣与乐趣，转而追求网络购物所带来的方便与快捷，这也是导致实体商业销售业绩明显下降。不仅如此它还面临着泡沫化、同质化等困境，市场竞争愈发激烈。
面对商业地产这么多痛点，我们该如何解决？在风云变幻与挑战的市场环境下，如何找对路子，找对自己的“生存之道”？
图片来源：网络
转型升级与探索创新变革
唯有告别过往传统单一且固化的商业地产模式，抓住时代变化的脉搏，把握消费者为王的市场之道，掌握模式转变、跨界合作、多元化布局等商业地产精髓，才能迎来发展新机遇。
当前，商业地产正处于转型创新关键期，行业面临着宏观经济下行、消费市场分流严重、销售去化困难等诸多复杂挑战。因此，商业地产行业需要积极探索创新变革，如资本创新、模式创新等，在新思维下推进产品的升级，才能在激烈市场竞争中赢得胜利。
商业+金融资本无往而不利
房地产+金融的模式已然是当下的发展趋势，通过资本力量的推进，能够在一定程度下降低融资成本和高风险，提高产品项目的投资收益，这也或将是未来各大商业地产商积极探索的创新方向。
其中例如凯德集团，以资本运作的思路，采用“资产管理+房地产基金”的模式来运营持有型的商业地产。它在投资商业地产的同时，积极建立资金平台，设立和发行了相应的私募基金和房地产投资信托基金，通过私募基金介入商业地产的开发和收购环节，待项目运营成熟并实现资产增值时再注入房地产信托投资基金，以此实现贯穿收购或开发到持有及退出的完整链条。
建立优秀的品牌效应
优秀的品牌价值和形象，成为了影响消费者行为的重要因素。
品牌企业能够充分地发挥优势，调整价格策略，提升盈利空间，创造经营效益。品牌同时也具有巨大的社会价值，传递的企业文化和理念成就了企业的核心竞争力，品牌的外溢带来区域价值的提升。
湘江财富金融中心作为湖南湘江新区的金融地标，除制定定向扶持、产业补贴等政策外，更享受湖南省、长沙市、湖南湘江新区、岳麓区四重政策支持。项目热忱欢迎各界人士来这里投资兴业，特别是希望世界级品牌企业落户，让品牌成为湖南金融中心的靓丽风景线。
【湘江财富金融中心招商最新动态：湘江财富金融中心已引进亚洲领先的商业运营管理公司凯德商用、全球最大的酒店管理集团经典豪华品牌JW万豪酒店、全球第一的国际服务公寓运营商雅诗阁、国际物业顾问“五大行” 之一戴德梁行。】
湘江财富金融中心项目效果图
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但是如今商业地产行业雷同性太大，使得商业体的形式与品牌组合趋向单一。品牌过度重合、缺失的体验感使顾客逐渐失去在实体店购物的兴趣与乐趣，转而追求网络购物所带来的方便与快捷，这也是导致实体商业销售业绩明显下降。不仅如此它还面临着泡沫化、同质化等困境，市场竞争愈发激烈。
面对商业地产这么多痛点，我们该如何解决？在风云变幻与挑战的市场环境下，如何找对路子，找对自己的“生存之道”？
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转型升级与探索创新变革
唯有告别过往传统单一且固化的商业地产模式，抓住时代变化的脉搏，把握消费者为王的市场之道，掌握模式转变、跨界合作、多元化布局等商业地产精髓，才能迎来发展新机遇。
当前，商业地产正处于转型创新关键期，行业面临着宏观经济下行、消费市场分流严重、销售去化困难等诸多复杂挑战。因此，商业地产行业需要积极探索创新变革，如资本创新、模式创新等，在新思维下推进产品的升级，才能在激烈市场竞争中赢得胜利。
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商业+金融资本无往而不利
房地产+金融的模式已然是当下的发展趋势，通过资本力量的推进，能够在一定程度下降低融资成本和高风险，提高产品项目的投资收益，这也或将是未来各大商业地产商积极探索的创新方向。
其中例如凯德集团，以资本运作的思路，采用“资产管理+房地产基金”的模式来运营持有型的商业地产。它在投资商业地产的同时，积极建立资金平台，设立和发行了相应的私募基金和房地产投资信托基金，通过私募基金介入商业地产的开发和收购环节，待项目运营成熟并实现资产增值时再注入房地产信托投资基金，以此实现贯穿收购或开发到持有及退出的完整链条。
建立优秀的品牌效应
优秀的品牌价值和形象，成为了影响消费者行为的重要因素。
品牌企业能够充分地发挥优势，调整价格策略，提升盈利空间，创造经营效益。品牌同时也具有巨大的社会价值，传递的企业文化和理念成就了企业的核心竞争力，品牌的外溢带来区域价值的提升。
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湘江财富金融中心作为湖南湘江新区的金融地标，除制定定向扶持、产业补贴等政策外，更享受湖南省、长沙市、湖南湘江新区、岳麓区四重政策支持。项目热忱欢迎各界人士来这里投资兴业，特别是希望世界级品牌企业落户，让品牌成为湖南金融中心的靓丽风景线。
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